ロイヤルガーデン北前川弐番館
徳島県徳島市北前川町4丁目16-1 | 築2年 | 42戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,223万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,223万 | 2,790万 | 3,900万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市北前川町4丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-09（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 72.26m² ～ 78.31m² |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
| 施工会社 | 鳳建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
吉野本町2丁目バス停駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 近鉄吉野線
🚉
徒歩14分
徳島駅
JR高徳線 / よしの川ブルーライン / JR牟岐線
学区情報
小学校
徳島市小学校・中学校学区
中学校
徳島市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン北前川弐番館 | 2024 | 42戸 | 49.8万 | 3,900万 |
| サーパス北前川 | 2007 | 39戸 | 43.1万 | 3,280万 |
| ビラ・フェニックス城ノ内 | 1984 | 21戸 | 2.9万 | 70万 |
| ダイアパレス中前川 | 1989 | 73戸 | 19.3万 | 1,280万 |
| ルナ前川 | 1984 | - | - | - |
| アルファステイツ中前川町 | 2014 | 28戸 | 34.7万 | 2,700万 |
| アルファステイツ中前川町２ | 2021 | 32戸 | 38.1万 | 2,580万 |
| アルファステイツ中前川町３ | 2021 | 32戸 | - | - |
| サーパス南前川 | 2006 | 38戸 | 35.5万 | 3,500万 |
| アルファステイツ南田宮 | 2008 | 82戸 | 31.6万 | 2,280万 |
| ロイヤルガーデン南前川リバーサイド | 2011 | 29戸 | 40.7万 | 3,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 39.9万 | 49.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,900万 | 49.81万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.24万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 38.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。