那須塩原市の一戸建て相場
栃木県 | 2,317件の成約データに基づく
那須塩原市の一戸建て相場は㎡単価5.3万円(2,317件)。栃木県内18位(25市区町村中)。5年で+1.0%上昇。字別では西富山(㎡18.8万円)が最高で、大原間西・沓掛が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
栃木県内
18位/25市区町村
前年比
-1.8%
5年変動
+1.0%
県平均比
-19.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 12.7万 | +138.2% |
| 下野市 | 10.9万 | +104.5% |
| 小山市 | 10.3万 | +93.3% |
| 塩谷郡高根沢町 | 9.9万 | +86.4% |
| 河内郡上三川町 | 9.8万 | +83.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+152.0%
売出価格は成約価格より約152%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 那須塩原市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
7万5万2万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
那須塩原市の一戸建てランキング
1
西富山
18.8万
12件
2
大原間西
13.5万
12件
3
沓掛
11.3万
47件
4
方京
10.3万
15件
5
下永田
8.6万
110件
6
三島
8.4万
44件
7
島方
8.3万
33件
8
西三島
8.1万
86件
9
太夫塚
8.1万
94件
10
住吉町
7.7万
12件
11
豊浦町
7.7万
13件
12
大原間
7.5万
12件
13
東三島
7.4万
75件
14
松浦町
7.2万
24件
15
南町
7.1万
12件
16
西朝日町
7.1万
10件
17
緑
7.1万
27件
18
若草町
7.0万
20件
19
二つ室
7.0万
27件
20
西大和
6.9万
12件
21
豊浦南町
6.9万
21件
22
北弥六
6.8万
20件
23
新南
6.6万
33件
24
東小屋
6.5万
11件
25
錦町
6.4万
12件
26
上厚崎
6.2万
95件
27
新緑町
6.0万
19件
28
埼玉
6.0万
87件
29
東栄
5.9万
19件
30
黒磯
5.9万
33件
31
高柳
5.7万
25件
32
槻沢
5.0万
11件
33
三区町
4.9万
40件
34
阿波町
4.8万
15件
35
東原
4.7万
47件
36
石林
4.6万
42件
37
西新町
4.4万
11件
38
一区町
4.4万
62件
39
南郷屋
4.3万
33件
40
美原町
4.2万
15件
41
二区町
3.8万
43件
42
豊浦
3.7万
18件
43
並木町
3.6万
11件
44
四区町
3.4万
22件
45
鍋掛
3.2万
62件
46
清住町
3.1万
15件
47
関谷
3.0万
45件
48
青木
2.9万
46件
49
横林
2.7万
16件
50
井口
2.5万
43件
51
箭坪
2.4万
17件
52
下厚崎
2.3万
16件
53
上横林
2.2万
48件
54
接骨木
2.2万
11件
55
戸田
2.1万
30件
56
西岩崎
2.1万
36件
57
塩原
1.9万
27件
58
高林
1.8万
21件
59
遅野沢
1.6万
11件
60
寺子
1.6万
39件
61
細竹
1.3万
10件
62
上塩原
1.3万
36件
63
百村
1.1万
12件
64
板室
1.1万
47件
65
木綿畑
1.0万
10件
栃木県の他の市区町村(一戸建て)