那須塩原市の一戸建て相場
栃木県 | 2,333件の成約データに基づく
那須塩原市の一戸建て相場は㎡単価5.3万円(2,333件)。栃木県内18位(25市区町村中)。5年で-1.9%下落。字別では西富山(㎡17.6万円)が最高で、大原間西・沓掛が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
栃木県内
18位/25市区町村
前年比
-16.3%
5年変動
-1.9%
県平均比
-19.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 12.7万 | +138.5% |
| 下野市 | 10.9万 | +105.0% |
| 小山市 | 10.3万 | +93.7% |
| 塩谷郡高根沢町 | 9.9万 | +86.9% |
| 河内郡上三川町 | 9.8万 | +83.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+166.8%
売出価格は成約価格より約167%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
7万5万2万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
那須塩原市の一戸建てランキング
1
西富山
17.6万
13件
2
大原間西
13.5万
12件
3
沓掛
11.3万
47件
4
方京
10.3万
15件
5
下永田
8.5万
111件
6
三島
8.4万
44件
7
島方
8.3万
33件
8
西三島
8.2万
87件
9
太夫塚
8.1万
94件
10
住吉町
7.7万
12件
11
豊浦町
7.7万
13件
12
大原間
7.5万
12件
13
東三島
7.4万
75件
14
松浦町
7.2万
24件
15
南町
7.1万
12件
16
西朝日町
7.1万
10件
17
緑
7.1万
27件
18
二つ室
7.0万
27件
19
若草町
6.9万
21件
20
西大和
6.9万
12件
21
豊浦南町
6.9万
21件
22
北弥六
6.8万
20件
23
新南
6.6万
33件
24
東小屋
6.5万
11件
25
錦町
6.4万
12件
26
上厚崎
6.2万
97件
27
新緑町
6.0万
19件
28
埼玉
6.0万
87件
29
東栄
6.0万
20件
30
黒磯
5.9万
33件
31
高柳
5.7万
25件
32
槻沢
5.0万
11件
33
三区町
4.9万
41件
34
阿波町
4.8万
15件
35
東原
4.7万
47件
36
石林
4.6万
42件
37
西新町
4.4万
11件
38
一区町
4.4万
62件
39
南郷屋
4.3万
33件
40
美原町
4.2万
15件
41
二区町
3.7万
44件
42
豊浦
3.7万
18件
43
並木町
3.6万
11件
44
四区町
3.4万
22件
45
下田野
3.2万
12件
46
鍋掛
3.2万
62件
47
清住町
3.1万
16件
48
関谷
3.0万
45件
49
青木
2.9万
47件
50
横林
2.7万
16件
51
井口
2.6万
44件
52
箭坪
2.4万
17件
53
下厚崎
2.3万
16件
54
上横林
2.2万
48件
55
接骨木
2.2万
11件
56
戸田
2.1万
30件
57
西岩崎
2.1万
36件
58
塩原
1.9万
27件
59
高林
1.8万
21件
60
遅野沢
1.6万
11件
61
寺子
1.6万
39件
62
細竹
1.3万
10件
63
上塩原
1.3万
36件
64
百村
1.1万
12件
65
板室
1.1万
48件
66
木綿畑
1.0万
10件
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