馬門町の一戸建て相場
栃木県佐野市馬門町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
馬門町の一戸建て
4件の取引データ
最新: 2020年第4四半期
推定価格
1,490万円
うち土地分
963万円
うち建物分
527万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.0
平均価格
1,310
取引実績
12件
平均面積
466㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
3万
8万
'09'10'12'15'16'18'19'20
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築6-10年
3
築16-20年
2
築21-25年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第4四半期
3,100円
370㎡〜
8.4
2019年第4四半期
1,900円
830㎡〜
2.3
2018年第2四半期
2,500円
310㎡〜
8.1
2016年第3四半期
1,100円
270㎡〜
4.1
2015年第1四半期
2,300円
1000㎡〜
2.3
2012年第4四半期
580円
540㎡〜
1.1
2012年第4四半期
180円
165㎡〜
1.1
2012年第4四半期
420円
400㎡〜
1.1
2012年第4四半期
540円
500㎡〜
1.1
2012年第4四半期
250円
230㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（佐野市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-42人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 121,966 | - |
| 2016 | 120,437 | - |
| 2018 | 118,951 | -7 |
| 2020 | 117,358 | +180 |
| 2022 | 115,088 | -50 |
| 2023 | 114,146 | -7 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 17.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-23%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
佐野市の一戸建てマップ
佐野市内のエリアランキング
馬門町は佐野市内43地区中40位（上位7%）。
単価3.0。
1つ上の葛生東とは10%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）