田島町の一戸建て相場
栃木県佐野市田島町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
田島町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,093万円
うち土地分
1,566万円
うち建物分
527万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.3
前年比 ▼82.3%
平均価格
1,753
取引実績
10件
平均面積
423㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
8万
2万
'09'10'13'18'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築16-20年
4
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
550円
310㎡〜
1.8
2024年第3四半期
1,500円
150㎡〜
10.0
2023年第1四半期
500円
155㎡〜
3.2
2022年第1四半期
6,200円
990㎡〜
6.3
2021年第1四半期
1,600円
990㎡〜
1.6
2018年第2四半期
1,600円
260㎡〜
6.2
2013年第4四半期
880円
210㎡〜
4.2
2010年第2四半期
500円
155㎡〜
3.2
2009年第2四半期
2,700円
180㎡〜
15.0
2009年第2四半期
1,500円
830㎡〜
1.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（佐野市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-42人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 121,966 | - |
| 2016 | 120,437 | - |
| 2018 | 118,951 | -7 |
| 2020 | 117,358 | +180 |
| 2022 | 115,088 | -50 |
| 2023 | 114,146 | -7 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 17.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-23%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
佐野市の一戸建てマップ
佐野市内のエリアランキング
田島町は佐野市内43地区中32位（上位26%）。
単価5.3。
1つ上の赤見町とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）