サーパス中今泉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

20万18万16万14万12万

20232024

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

53.8万円/㎡

レンジ

40.3〜67.2万円/㎡

市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×1.784

代表面積 73.35㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 192件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	栃木県宇都宮市中今泉3丁目9-24
築年月	2022年11月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	54戸
専有面積	67.04m² ～ 90.90m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宇都宮駅

東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線

徒歩18分

学区情報

小学校

宇都宮市小学校・中学校学区

中学校

宇都宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス中今泉	2022	54戸	54.4万	3,990万
サーパス今泉第２	2002	38戸	26.0万	1,980万
アイディーコート今泉町	2006	27戸	27.6万	2,280万
シンフォニックガーデン宇都宮	2005	108戸	37.8万	2,780万
ナイスアーバン今泉ウイングスクエア	2002	74戸	32.0万	2,280万
サーパス今泉	1997	80戸	24.7万	1,480万
グランドハイツ今泉	1995	236戸	19.1万	1,180万
グランドハイツ今泉東棟	1995	236戸	21.3万	1,180万
グランドハイツ今泉西棟	1995	76戸	22.0万	1,550万
ナイスフィルプレイス宇都宮	2008	60戸	32.5万	2,300万
サーパス今泉第３	2004	49戸	24.8万	1,880万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,990万	54.4万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,800万	51.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の56%）で、平均月額167,400円。3LDKなら月額167,400円が相場です。

2LDK

144,750円

130,000〜160,000円

3LDK

167,400円

145,000〜189,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

6件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	139,000円	2,073円/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	145,000円	1,972円/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	178,000円	2,069円/㎡
2023年5月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	130,000円	1,768円/㎡
2023年4月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	150,000円	2,040円/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,176円/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	165,000円	2,244円/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	160,000円	2,176円/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	189,000円	2,197円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。