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サーパス今泉第2

栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 | 築24年 | 38戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201520162017202020212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は26〜26万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均2,981万円です。3LDKが最も高く平均2,981万円、2LDKは平均1,980万円です。
2LDK
2件
1,980万
3LDK
8件
2,981万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,980万 1,980万 1,980万
3LDK 8件 2,981万 2,225万 3,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.3万円で、1-3階(22.1万円)と比べて3.2万円(+14.5%)高くなっています。
1-3階
22.1万/㎡
7件
4-7階
25.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12
築年月2002年1月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数38戸
専有面積71.44m² ~ 100.98m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
徒歩18分

学区情報

小学校
宇都宮市立錦小学校
中学校
宇都宮市立陽北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス今泉第2 2002 38戸 26.0万 1,980万
シンフォニックガーデン宇都宮 2005 108戸 37.8万 2,780万
サーパス中今泉 2022 54戸 54.4万 3,990万
アイディーコート今泉町 2006 27戸 27.6万 2,280万
サーパス今泉 1997 80戸 24.7万 1,480万
シンフォニックシティ元今泉 2012 59戸 42.7万 2,780万
サーパス元今泉スクエアガーデン 2026 86戸 - -
ナイスアーバン今泉ウイングスクエア 2002 74戸 32.0万 2,280万
サーパス元今泉レジデンス 2024 57戸 64.7万 5,480万
グランドハイツ今泉 1995 236戸 19.1万 1,180万
グランドハイツ今泉東棟 1995 236戸 21.3万 1,180万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017202020212025
3LDK - 23.0 21.3 23.4 19.7 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 2LDK 75㎡〜 1,980万 25.98万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 75㎡〜 1,980万 25.98万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.69万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.36万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,850万 23.35万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.33万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.33万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,790万 22.59万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.85万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,790万 22.59万/㎡
2015年2月 中層 2SLDK 75㎡〜 1,980万 25.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。