サーパス元今泉レジデンス
栃木県宇都宮市元今泉3丁目12-14 | 築2年 | 57戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.7万円。周辺エリア平均（42.4万円）を52.5%上回って、宇都宮市全体の平均（28.2万円）を129.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均5,330万円です。3LDKが最も高く平均5,330万円、４ＬＤＫは平均4,437万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,437万 |
3,849万 |
5,025万 |
| 3LDK |
4件 |
5,330万 |
4,780万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目12-14 |
|---|
| 築年月 | 2024年1月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.50m² ～ 84.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス元今泉レジデンス |
2024 |
57戸 |
64.7万 |
5,480万 |
| サーパス元今泉スクエアガーデン |
2026 |
86戸 |
- |
- |
| サーパス今泉 |
1997 |
80戸 |
24.7万 |
1,480万 |
| ナイスアーバンスクエア今泉 |
2006 |
37戸 |
37.9万 |
2,370万 |
| ナイスアーバン元今泉 |
1995 |
39戸 |
28.3万 |
1,980万 |
| サーパス元今泉中央 |
2006 |
63戸 |
46.7万 |
3,580万 |
| ナイスパークステイツ元今泉 |
2006 |
33戸 |
37.7万 |
2,180万 |
| シンフォニックステージ元今泉 |
2015 |
64戸 |
51.0万 |
3,380万 |
| シンフォニックシティ元今泉 |
2012 |
59戸 |
42.7万 |
2,780万 |
| シンフォニックガーデン宇都宮 |
2005 |
108戸 |
37.8万 |
2,780万 |
| サーパス今泉第２ |
2002 |
38戸 |
26.0万 |
1,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
66.6万 |
67.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
64.73万/㎡ |
| 2026年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.79万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
65.01万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
68.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。