ヴェルディーク元今泉
栃木県宇都宮市元今泉４丁目１－３ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・16件）で、平均3,126万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,770万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,566万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,566万
3件
３ＬＤＫ
3,126万
16件
２ＬＤＫ
3,647万
5件
４ＬＤＫ
3,770万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,566万 | 2,200万 | 3,036万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,126万 | 2,000万 | 4,500万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,647万 | 2,556万 | 4,290万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,770万 | 3,640万 | 3,900万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉４丁目１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディーク元今泉 | 2012 | - | - | - |
| ヴェルディーク元今泉 | 2012 | - | - | - |
| ナイスアーバン元今泉 | 1995 | 39戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| サーパス元今泉中央 | 2006 | 63戸 | 46.7万 | 3,580万 |
| レーベン元今泉MID FRONT | 2026 | - | - | - |
| ナイスパークステイツ元今泉 | 2006 | 33戸 | 37.7万 | 2,180万 |
| サーパス元今泉レジデンス | 2024 | 57戸 | 64.7万 | 5,480万 |
| ノブレス元今泉エスアリーナ | 2020 | 58戸 | 51.1万 | 4,380万 |
| コープ・オリンピア今泉 | 1985 | 78戸 | 15.5万 | 560万 |
| シンフォニックステージ元今泉 | 2015 | 64戸 | 51.0万 | 3,380万 |
| メゾン・ド・エスト | 1985 | 48戸 | 14.0万 | 330万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 59.94㎡ | 38万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 2,280万円 | 59.94㎡ | 38万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,298万円 | 64.79㎡ | 35.5万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,380万円 | 63.05㎡ | 37.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
宇都宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,637円 | 4,596 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,505円 | 3,692 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,088円 | 1,434 |
| 2LDK | 7.1万円 | 1,235円 | 2,294 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,076円 | 1,114 |