ナイスアーバン元今泉
栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 | 築31年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.7万/㎡から2025年は29万/㎡へ、9年間で40.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,342万 |
1,850万 |
2,882万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.50m² ～ 86.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東武建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.7万 |
26.4万 |
21.1万 |
22.9万 |
24.5万 |
30.8万 |
29.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.72万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.29万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.16万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
34.01万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.77万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.16万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.77万/㎡ |
| 2022年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.01万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.14万/㎡ |
| 2019年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.43万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額93,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,352円/㎡ |
| 2020年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,352円/㎡ |
| 2019年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,286円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。