サーパス今泉第３
栃木県宇都宮市今泉町417-1 | 築22年 | 49戸
最新データ
2024年4月
売買16件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（24.8万円）より0.3%低く、宇都宮市全体の平均（28.2万円）より12.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万
201520182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.1万/㎡から2024年は24.3万/㎡へ、9年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均2,696万円です。4LDKが最も高く平均3,414万円、2LDKは平均2,048万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,048万 |
2,010万 |
2,125万 |
| 3LDK |
11件 |
2,696万 |
1,775万 |
3,609万 |
| 4LDK |
2件 |
3,414万 |
2,961万 |
3,867万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市今泉町417-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.79m² ～ 95.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス今泉第３ |
2004 |
49戸 |
24.8万 |
1,880万 |
| ポレスターガーデンシティ今泉 |
2009 |
50戸 |
29.6万 |
2,850万 |
| ナイスフィルプレイス宇都宮 |
2008 |
60戸 |
32.5万 |
2,300万 |
| アイディーコート今泉町 |
2006 |
27戸 |
27.6万 |
2,280万 |
| グランドハイツ今泉 |
1995 |
236戸 |
19.1万 |
1,180万 |
| グランドハイツ今泉東棟 |
1995 |
236戸 |
21.3万 |
1,180万 |
| グランドハイツ今泉西棟 |
1995 |
76戸 |
22.0万 |
1,550万 |
| サーパス中今泉 |
2022 |
54戸 |
54.4万 |
3,990万 |
| ナイスアーバン今泉ウイングスクエア |
2002 |
74戸 |
32.0万 |
2,280万 |
| ＭＡＣ宇都宮コート |
1990 |
103戸 |
20.4万 |
1,399万 |
| サーパス今泉第２ |
2002 |
38戸 |
26.0万 |
1,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
23.6万 |
24.8万 |
| 3LDK |
24.1万 |
25.1万 |
26.1万 |
26.0万 |
25.8万 |
23.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
25.6万 |
25.6万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.75万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,660万 |
23.45万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.75万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.64万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.22万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.64万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.57万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.99万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,760万 |
24.47万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.57万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,240万 |
27.72万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.89万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.29万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.27万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,840万 |
24.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額117,250円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
124,000円 |
1,684円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
124,000円 |
1,684円/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
115,000円 |
1,562円/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
106,000円 |
1,439円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。