マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

グランドハイツ今泉西棟

栃木県宇都宮市今泉町541-1 | 築31年 | 76戸

推定相場
グランドハイツ今泉西棟
最新データ
2022年1月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均(24.8万円)より11.5%低く、宇都宮市全体の平均(28.2万円)より22.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2022年は22万/㎡へ、8年間で4.1%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の69%・9件)で、平均2,146万円です。3LDKが最も高く平均2,146万円、2LDKは平均1,837万円です。
2LDK
4件
1,837万
3LDK
9件
2,146万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,837万 1,566万 2,221万
3LDK 9件 2,146万 1,645万 3,102万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は23.4万円で、1-5階(21.1万円)と比べて2.3万円(+10.9%)高くなっています。
1-5階
21.1万/㎡
10件
6-10階
23.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地栃木県宇都宮市今泉町541-1
築年月1995年10月(築31年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数76戸
専有面積57.86m² ~ 76.05m²
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
徒歩19分

学区情報

小学校
宇都宮市立錦小学校
中学校
宇都宮市立陽北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドハイツ今泉西棟 1995 76戸 22.0万 1,550万
グランドハイツ今泉 1995 236戸 19.1万 1,180万
グランドハイツ今泉東棟 1995 236戸 21.3万 1,180万
アイディーコート今泉町 2006 27戸 27.6万 2,280万
ポレスターガーデンシティ今泉 2009 50戸 29.6万 2,850万
MAC宇都宮コート 1990 103戸 20.4万 1,399万
サーパス今泉第3 2004 49戸 24.8万 1,880万
サーパス中今泉 2022 54戸 54.4万 3,990万
シンフォニックガーデン宇都宮 2005 108戸 37.8万 2,780万
サーパス今泉第2 2002 38戸 26.0万 1,980万
ナイスフィルプレイス宇都宮 2008 60戸 32.5万 2,300万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620172019202020212022
3LDK 20.3 24.9 20.7 20.3 20.3 24.1 22.0
2LDK 22.0 - 18.7 20.6 18.8 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.98万/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,700万 24.1万/㎡
2020年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.25万/㎡
2020年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,090万 18.84万/㎡
2019年7月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,190万 20.57万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.25万/㎡
2019年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.25万/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.73万/㎡
2017年11月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 1,080万 18.67万/㎡
2016年5月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,399万 22.66万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.21万/㎡
2016年12月 4〜6階 3DK 65㎡〜 1,450万 22.3万/㎡
2014年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,320万 21.99万/㎡
2014年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。