朝日町の一戸建て相場
栃木県佐野市朝日町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
平均㎡単価
8.0
前年比 ▲153.2%
平均価格
2,790
取引実績
11件
平均面積
399㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
14万
9万
'08'11'13'16'17'19'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
8
築16-20年
9
築21-25年
5
築26-30年
3
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,350
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,000円
230㎡〜
・４ＬＤＫ
8.7
2024年第1四半期
790円
230㎡〜
3.4
2023年第1四半期
2,700円
335㎡〜
・４ＬＤＫ
8.1
2023年第1四半期
1,700円
185㎡〜
9.2
2019年第2四半期
1,300円
380㎡〜
3.4
2017年第4四半期
2,500円
165㎡〜
15.2
2017年第2四半期
2,700円
175㎡〜
15.4
2016年第4四半期
1,200円
230㎡〜
5.2
2013年第2四半期
2,000円
840㎡〜
2.4
2011年第2四半期
2,800円
820㎡〜
3.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（佐野市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-42人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 121,966 | - |
| 2016 | 120,437 | - |
| 2018 | 118,951 | -7 |
| 2020 | 117,358 | +180 |
| 2022 | 115,088 | -50 |
| 2023 | 114,146 | -7 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 17.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-23%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
佐野市の一戸建てマップ
佐野市内のエリアランキング
朝日町は佐野市内43地区中13位（上位70%）。
単価8.0。
1つ上の若宮上町とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）