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ディアドール長泉

静岡県駿東郡長泉町下土狩370-1 | 築20年 | 50戸

推定相場
ディアドール長泉
最新データ
2026年3月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（41.0万円）より18.0%低く、駿東郡長泉町全体の平均（34.3万円）より1.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2014201620182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.4万/㎡から2026年は33.6万/㎡へ、12年間で10.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・28件）で、平均2,164万円です。4LDKが最も高く平均3,179万円、3LDKは平均2,164万円です。
2LDK
5件
2,250万
3LDK
28件
2,164万
4LDK
20件
3,179万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,250万 2,250万 2,250万
3LDK 28件 2,164万 1,780万 3,886万
4LDK 20件 3,179万 2,580万 4,434万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.8万円で、1-3階（31.0万円）と比べて0.8万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
31万/㎡
24件
4-7階
31.8万/㎡
29件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地静岡県駿東郡長泉町下土狩370-1
築年月2006年2月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数50戸
専有面積37.23m² ～ 103.85m²
分譲会社ガイア・コーポレーション 西野建設
施工会社木内建設
管理会社ディ・エム・シー
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩16分

学区情報

小学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
中学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアドール長泉 2006 50戸 33.6万 2,250万
サンクレイドル長泉壱番館 2008 31戸 35.6万 2,430万
エンブルエバー長泉 2013 52戸 43.7万 3,098万
ポレスター長泉ピアコート 2009 72戸 29.7万 2,500万
シャリエ長泉プレシャスコート 2008 60戸 37.9万 3,300万
エンゼルハイム竹原 2000 60戸 26.0万 1,980万
シャリエ長泉サウスプレイス 2014 41戸 49.3万 3,640万
メゾン竹原 1990 32戸 19.2万 1,580万
ダイアパレス竹原 1990 36戸 11.4万 780万
エンゼルフォレシス三島西 2002 65戸 31.9万 2,190万
アルファステイツ長泉２ 2024 56戸 71.0万 4,700万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
35件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
2LDK - - - - - - 33.6万 33.6万
3LDK 27.0万 29.6万 27.9万 - 31.3万 34.3万 - -
4LDK 30.7万 30.3万 - 31.6万 29.0万 31.4万 - -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 65㎡〜 2,250万 33.62万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 65㎡〜 2,250万 33.62万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 65㎡〜 2,250万 33.62万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,250万 33.62万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 65㎡〜 2,250万 33.62万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,498万 34.34万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,850万 31.43万/㎡
2023年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.46万/㎡
2023年4月 中層 4LDK 90㎡〜 2,680万 29.56万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 31.25万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 90㎡〜 2,900万 31.99万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 90㎡〜 2,800万 30.88万/㎡
2022年10月 中層 4LDK 90㎡〜 2,900万 31.99万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 90㎡〜 2,280万 25.15万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.58万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.58万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.16万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.46万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 90㎡〜 2,280万 25.15万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,960万 26.59万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.16万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.46万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.46万/㎡
2019年5月 高層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.46万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.11万/㎡
2019年5月 中層 4LDK 85㎡〜 2,650万 30万/㎡
2019年4月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.87万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.46万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.58万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 85㎡〜 2,650万 30万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.16万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.46万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.47万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.47万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.46万/㎡
2018年10月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.87万/㎡
2018年10月 高層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.46万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.94万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 53.19万/㎡
2017年10月 高層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.46万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.94万/㎡
2016年2月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.87万/㎡
2016年2月 高層 4LDK 85㎡〜 2,940万 33.28万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.94万/㎡
2015年8月 高層 4LDK 85㎡〜 2,940万 33.28万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.94万/㎡
2015年5月 高層 4LDK 90㎡〜 3,200万 35.29万/㎡
2015年11月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.87万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,000万 41.24万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.94万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。