エンブルエバー長泉

静岡県駿東郡長泉町下土狩357-1 | 築13年 | 52戸

推定相場

エンブルエバー長泉

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の39.6万/㎡から2025年は43.7万/㎡へ、12年間で10.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均3,036万円です。2SLDKが最も高く平均3,392万円、3LDKは平均3,036万円です。

2SLDK

3件

3,392万

3LDK

20件

3,036万

3SLDK

2件

3,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	3,392万	3,380万	3,398万
3LDK	20件	3,036万	2,380万	3,698万
3SLDK	2件	3,130万	2,780万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階（36.7万円）と比べて2.5万円（+6.8%）高くなっています。

1-3階

36.7万/㎡

11件

4-7階

37.3万/㎡

7件

8階以上

39.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	静岡県駿東郡長泉町下土狩357-1
築年月	2013年3月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	52戸
専有面積	68.05m² ～ 91.97m²
分譲会社	ヨシコン
施工会社	日本国土開発名古屋支店
管理会社	ヨシコン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

三島駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩15分

学区情報

小学校

駿東郡長泉町小学校・中学校学区

中学校

駿東郡長泉町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンブルエバー長泉	2013	52戸	43.7万	3,098万
サンクレイドル長泉壱番館	2008	31戸	35.6万	2,430万
シャリエ長泉プレシャスコート	2008	60戸	37.9万	3,300万
シャリエ長泉サウスプレイス	2014	41戸	49.3万	3,640万
ポレスター長泉ピアコート	2009	72戸	29.7万	2,500万
ディアドール長泉	2006	50戸	33.6万	2,250万
エンゼルフォレシス三島西	2002	65戸	31.9万	2,190万
エンゼルハイム竹原	2000	60戸	26.0万	1,980万
アルファステイツ長泉２	2024	56戸	71.0万	4,700万
パストラルハイム三島弐番館	1989	22戸	19.1万	1,490万
メゾン竹原	1990	32戸	19.2万	1,580万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	36.7万	33.5万	34.9万	33.5万	34.0万	38.6万	40.8万	43.7万
2SLDK	-	-	37.0万	-	36.8万	-	-	-
3SLDK	-	-	-	-	40.9万	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,098万	43.66万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,698万	40.75万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.45万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.9万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.49万/㎡
2021年7月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	2,650万	37.35万/㎡
2021年5月	1〜3階	2SLDK	90㎡〜	3,380万	36.76万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.01万/㎡
2021年3月	10〜11階	3SLDK	65㎡〜	2,780万	40.86万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.54万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.91万/㎡
2019年4月	1〜3階	2SLDK	90㎡〜	3,398万	36.95万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.85万/㎡
2019年10月	1〜3階	2SLDK	90㎡〜	3,398万	36.95万/㎡
2018年8月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.12万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.85万/㎡
2018年11月	10〜11階	1SLDK	80㎡〜	2,980万	36.45万/㎡
2017年5月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.68万/㎡
2017年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.16万/㎡
2017年1月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,280万	36.15万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.84万/㎡
2016年5月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.57万/㎡
2016年12月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	3,350万	40.98万/㎡
2015年4月	7〜9階	3SLDK	90㎡〜	3,480万	38.35万/㎡
2015年4月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,480万	39.78万/㎡
2014年9月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.9万/㎡
2013年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,110万	39.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。