アルファステイツ長泉２
静岡県駿東郡長泉町下土狩328-1 | 築2年 | 56戸
間取り別の売買相場
2SLDK
5,247万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 5,247万 | 3,990万 | 6,503万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩328-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-06（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 66.22m² ～ 71.79m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
中学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ長泉２ | 2024 | 56戸 | 71.0万 | 4,700万 |
| シャリエ長泉サザンコート | 2006 | 63戸 | 41.8万 | 2,840万 |
| エンブルデアーナ三島駅 | 2024 | - | - | - |
| シャリエ長泉 | 2002 | 59戸 | 49.6万 | 3,580万 |
| エンゼルフォレシス三島西 | 2002 | 65戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2008 | 60戸 | 37.9万 | 3,300万 |
| エンブルエバー長泉 | 2013 | 52戸 | 43.7万 | 3,098万 |
| シャリエ長泉サウスプレイス | 2014 | 41戸 | 49.3万 | 3,640万 |
| ポレスター長泉シティコート | 2009 | 36戸 | 49.4万 | 3,980万 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 2008 | 31戸 | 35.6万 | 2,430万 |
| ディアドール長泉 | 2006 | 50戸 | 33.6万 | 2,250万 |
駿東郡長泉町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,763円 | 289 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,511円 | 265 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,299円 | 63 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,375円 | 322 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,194円 | 198 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 58.2万 | 55.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,700万 | 70.98万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.58万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 220,000円 | 3,086円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。