ディアドール長泉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2014201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37.4万/㎡から2026年は33.6万/㎡へ、12年間で10.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・28件）で、平均2,102万円です。4LDKが最も高く平均2,886万円、3LDKは平均2,102万円です。

2LDK

5件

2,250万

3LDK

28件

2,102万

4LDK

20件

2,886万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,250万	2,250万	2,250万
3LDK	28件	2,102万	1,780万	3,000万
4LDK	20件	2,886万	2,580万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.8万円で、1-3階（31.0万円）と比べて0.8万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

31万/㎡

24件

4-7階

31.8万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	静岡県駿東郡長泉町下土狩370-1
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	50戸
専有面積	37.23m² ～ 103.85m²
分譲会社	ガイア・コーポレーション西野建設
施工会社	木内建設
管理会社	ディ・エム・シー
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

三島駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩16分

学区情報

小学校

駿東郡長泉町小学校・中学校学区

中学校

駿東郡長泉町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアドール長泉	2006	50戸	33.6万	2,250万
サンクレイドル長泉壱番館	2008	31戸	35.6万	2,430万
エンブルエバー長泉	2013	52戸	43.7万	3,098万
ポレスター長泉ピアコート	2009	72戸	29.7万	2,500万
シャリエ長泉プレシャスコート	2008	60戸	37.9万	3,300万
エンゼルハイム竹原	2000	60戸	26.0万	1,980万
シャリエ長泉サウスプレイス	2014	41戸	49.3万	3,640万
メゾン竹原	1990	32戸	19.2万	1,580万
ダイアパレス竹原	1990	36戸	11.4万	780万
エンゼルフォレシス三島西	2002	65戸	31.9万	2,190万
アルファステイツ長泉２	2024	56戸	71.0万	4,700万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	33.6万	33.6万
3LDK	27.0万	29.6万	27.9万	-	31.3万	34.3万	-	-
4LDK	30.7万	30.3万	-	31.6万	29.0万	31.4万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2LDK	65㎡〜	2,250万	33.62万/㎡
2026年2月	中層	2LDK	65㎡〜	2,250万	33.62万/㎡
2025年5月	中層	2LDK	65㎡〜	2,250万	33.62万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	65㎡〜	2,250万	33.62万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	65㎡〜	2,250万	33.62万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,498万	34.34万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,850万	31.43万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.46万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.56万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.25万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	90㎡〜	2,900万	31.99万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	90㎡〜	2,800万	30.88万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	90㎡〜	2,900万	31.99万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	90㎡〜	2,280万	25.15万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.58万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.58万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.16万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.46万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	90㎡〜	2,280万	25.15万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,960万	26.59万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.16万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.46万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.46万/㎡
2019年5月	高層	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.46万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.11万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,650万	30万/㎡
2019年4月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.87万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.46万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.58万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,650万	30万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.16万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.46万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.47万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.47万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.46万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.87万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.46万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.94万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	53.19万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.46万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.94万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.87万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	85㎡〜	2,940万	33.28万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.94万/㎡
2015年8月	高層	4LDK	85㎡〜	2,940万	33.28万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.94万/㎡
2015年5月	高層	4LDK	90㎡〜	3,200万	35.29万/㎡
2015年11月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.87万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,000万	41.24万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.94万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。