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サンクレイドル長泉壱番館

静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 | 築18年 | 31戸

推定相場
サンクレイドル長泉壱番館
最新データ
2025年7月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.6万円。駿東郡長泉町全体の平均（34.3万円）を3.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.9万/㎡から2025年は35.6万/㎡へ、12年間で8.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・10件）で、平均2,510万円です。4LDKが最も高く平均2,510万円、4SLDKは平均2,080万円です。
3LDK
7件
2,120万
4LDK
10件
2,510万
4SLDK
4件
2,080万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 2,120万 1,850万 2,480万
4LDK 10件 2,510万 2,330万 2,890万
4SLDK 4件 2,080万 2,080万 2,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.6万円で、1-3階（28.1万円）と比べて3.5万円（+12.5%）高くなっています。
1-3階
28.1万/㎡
13件
4-7階
31.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数31戸
専有面積66.61m² ～ 83.42m²
分譲会社アーネストワン
施工会社加和太建設
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉
下土狩駅
JR御殿場線
徒歩14分
🚉
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩18分
🚉
三島広小路駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩18分

学区情報

小学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
中学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル長泉壱番館 2008 31戸 35.6万 2,430万
エンブルエバー長泉 2013 52戸 43.7万 3,098万
ディアドール長泉 2006 50戸 33.6万 2,250万
シャリエ長泉プレシャスコート 2008 60戸 37.9万 3,300万
ポレスター長泉ピアコート 2009 72戸 29.7万 2,500万
シャリエ長泉サウスプレイス 2014 41戸 49.3万 3,640万
エンゼルハイム竹原 2000 60戸 26.0万 1,980万
エンゼルフォレシス三島西 2002 65戸 31.9万 2,190万
メゾン竹原 1990 32戸 19.2万 1,580万
アルファステイツ長泉２ 2024 56戸 71.0万 4,700万
シャルマンコーポ竹原 1999 99戸 34.1万 2,229万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK - - - - - 26.4万 29.0万 35.6万
4LDK 29.2万 29.4万 - - - 31.3万 30.9万 -
4SLDK - - 26.9万 26.9万 26.9万 - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,430万 35.57万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.98万/㎡
2024年1月 低層 4LDK 80㎡〜 2,499万 30.92万/㎡
2023年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,549万 31.54万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.35万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 80㎡〜 2,499万 30.92万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 80㎡〜 2,549万 31.54万/㎡
2022年6月 低層 4SLDK 75㎡〜 2,080万 26.94万/㎡
2022年11月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,898万 23.49万/㎡
2021年6月 低層 4SLDK 75㎡〜 2,080万 26.94万/㎡
2021年12月 低層 4SLDK 75㎡〜 2,080万 26.94万/㎡
2020年12月 低層 4SLDK 75㎡〜 2,080万 26.94万/㎡
2019年1月 高層 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.45万/㎡
2018年7月 高層 4LDK 80㎡〜 2,430万 30.07万/㎡
2018年1月 高層 4LDK 80㎡〜 2,330万 28.83万/㎡
2018年10月 高層 4LDK 80㎡〜 2,330万 28.83万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.77万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.77万/㎡
2013年9月 高層 4LDK 80㎡〜 2,890万 34.65万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,340万 31.61万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.5万/㎡
2013年10月 高層 4LDK 80㎡〜 2,640万 31.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。