シャリエ長泉プレシャスコート

静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 | 築18年 | 60戸

推定相場

シャリエ長泉プレシャスコート

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2014201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.3万/㎡から2024年は37.9万/㎡へ、10年間で21.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均2,717万円です。3LDKが最も高く平均2,717万円、2LDKは平均2,476万円です。

2LDK

3件

2,476万

3LDK

15件

2,717万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,476万	2,350万	2,580万
3LDK	15件	2,717万	2,280万	3,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（34.5万円）と比べて1.0万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

34.5万/㎡

5件

4-7階

32.7万/㎡

8件

8階以上

35.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2
築年月	2008年8月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	60戸
専有面積	68.55m² ～ 99.00m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	東レ建設
管理会社	東洋コミュニティサービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

三島駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩14分

学区情報

小学校

駿東郡長泉町小学校・中学校学区

中学校

駿東郡長泉町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ長泉プレシャスコート	2008	60戸	37.9万	3,300万
シャリエ長泉サウスプレイス	2014	41戸	49.3万	3,640万
エンブルエバー長泉	2013	52戸	43.7万	3,098万
エンゼルフォレシス三島西	2002	65戸	31.9万	2,190万
ポレスター長泉ピアコート	2009	72戸	29.7万	2,500万
サンクレイドル長泉壱番館	2008	31戸	35.6万	2,430万
ディアドール長泉	2006	50戸	33.6万	2,250万
パストラルハイム三島弐番館	1989	22戸	19.1万	1,490万
パストラルハイム三島	1989	79戸	24.3万	1,980万
アルファステイツ長泉２	2024	56戸	71.0万	4,700万
エンゼルハイム竹原	2000	60戸	26.0万	1,980万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	31.3万	35.7万	33.9万	31.9万	35.3万	33.5万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,300万	37.86万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,498万	33.45万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	70㎡〜	2,350万	33.17万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	70㎡〜	2,498万	35.26万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	70㎡〜	2,580万	36.42万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,498万	35.26万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.86万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	85㎡〜	2,990万	33.51万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	85㎡〜	3,080万	34.52万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	85㎡〜	3,080万	34.5万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.2万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.8万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	85㎡〜	3,450万	38.66万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.8万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	85㎡〜	3,250万	36.42万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.72万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,340万	31.53万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,390万	32.2万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。