パストラルハイム三島

静岡県三島市西若町6-5〜10 | 築37年 | 79戸

推定相場

パストラルハイム三島

賃料の推移

16万14万12万10万8万

20182019202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は111,250〜115,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均1,708万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,708万円、３ＬＤＫは平均1,610万円です。

４ＬＤＫ

5件

1,708万

３ＬＤＫ

4件

1,610万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	1,708万	737万	2,243万
３ＬＤＫ	4件	1,610万	1,167万	1,867万

物件概要

所在地	静岡県三島市西若町6-5〜10
築年月	1989年1月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	79戸
専有面積	77.27m² ～ 111.29m²
分譲会社	清水建設
施工会社	清水建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

三島駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩11分

学区情報

小学校

三島市立西小学校

中学校

三島市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パストラルハイム三島	1989	79戸	24.3万	1,980万
パストラルハイム三島弐番館	1989	22戸	19.1万	1,490万
モラーダ楽寿園	1990	15戸	17.7万	1,090万
三島シティプラザ	1987	35戸	15.6万	760万
モラーダ三島	1989	31戸	21.2万	1,180万
サーパス三島楽寿園	2020	45戸	61.9万	4,980万
シャリエ長泉サウスプレイス	2014	41戸	49.3万	3,640万
エンゼルフォレシス三島西	2002	65戸	31.9万	2,190万
シャリエ長泉プレシャスコート	2008	60戸	37.9万	3,300万
ポレスター長泉ピアコート	2009	72戸	29.7万	2,500万
エンブルエバー長泉	2013	52戸	43.7万	3,098万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.31万/㎡
2025年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,100万	25.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額108,556円。5SLDKなら月額138,333円が相場です。

3SLDK

101,667円

90,000〜120,000円

4LDK

108,556円

90,000〜130,000円

5SLDK

138,333円

135,000〜145,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

10件

10〜15万

20件

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	115,000円	1,414円/㎡
2021年4月	高層	3SLDK	80㎡〜	90,000円	1,107円/㎡
2020年6月	中層	4LDK	95㎡〜	125,000円	1,288円/㎡
2020年6月	中層	4LDK	95㎡〜	122,000円	1,257円/㎡
2020年4月	高層	3SLDK	80㎡〜	90,000円	1,107円/㎡
2020年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	100,000円	1,230円/㎡
2020年12月	中層	4LDK	95㎡〜	125,000円	1,288円/㎡
2020年10月	高層	3SLDK	80㎡〜	90,000円	1,107円/㎡
2019年9月	高層	3SLDK	80㎡〜	90,000円	1,107円/㎡
2019年7月	中層	4LDK	75㎡〜	90,000円	1,162円/㎡
2019年7月	低層	4LDK	75㎡〜	95,000円	1,227円/㎡
2019年6月	中層	3SLDK	80㎡〜	110,000円	1,353円/㎡
2019年3月	中層	5SLDK	100㎡〜	135,000円	1,315円/㎡
2019年3月	中層	4LDK	80㎡〜	110,000円	1,351円/㎡
2019年3月	中層	5SLDK	100㎡〜	135,000円	1,312円/㎡
2019年2月	低層	4LDK	80㎡〜	110,000円	1,350円/㎡
2019年1月	中層	4LDK	75㎡〜	90,000円	1,162円/㎡
2019年1月	低層	4LDK	75㎡〜	95,000円	1,227円/㎡
2019年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	120,000円	1,476円/㎡
2019年12月	中層	4LDK	95㎡〜	125,000円	1,288円/㎡
2019年12月	中層	3SLDK	80㎡〜	110,000円	1,353円/㎡
2019年12月	中層	4LDK	95㎡〜	122,000円	1,257円/㎡
2018年7月	低層	4LDK	75㎡〜	108,000円	1,395円/㎡
2018年7月	低層	4LDK	75㎡〜	95,000円	1,227円/㎡
2018年6月	低層	4LDK	80㎡〜	110,000円	1,350円/㎡
2018年5月	低層	4LDK	75㎡〜	100,000円	1,291円/㎡
2018年4月	低層	4LDK	75㎡〜	107,000円	1,382円/㎡
2018年1月	低層	4LDK	75㎡〜	95,000円	1,227円/㎡
2018年12月	中層	5SLDK	100㎡〜	145,000円	1,410円/㎡
2018年10月	中層	4LDK	80㎡〜	130,000円	1,596円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。