エンゼルハイム常磐公園
静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 | 築26年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.5万/㎡から2025年は36.7万/㎡へ、12年間で20.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,568万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,568万 | 1,971万 | 3,099万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 67.32m² ～ 78.76m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立新通小学校
中学校
静岡市立末広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム常磐公園 | 2000 | 21戸 | 36.7万 | 2,580万 |
| タイヨウハイム静岡第一 | 1985 | 34戸 | 22.2万 | 650万 |
| ネクサス常盤 | 2001 | 14戸 | 45.6万 | 2,380万 |
| エンブルスクエア常磐町 | 2006 | 24戸 | 45.0万 | 3,380万 |
| エンブル・ステージ | 1999 | 50戸 | 28.9万 | 820万 |
| マンションもえぎ | 1995 | 8戸 | 20.8万 | 1,280万 |
| メゾン・ヴァンベール常磐町 | 1997 | 14戸 | 32.5万 | 2,480万 |
| サンセールヴィール常盤公園 | 2003 | 20戸 | 53.6万 | 3,790万 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡1号館 | 1990 | 47戸 | 17.0万 | 440万 |
| ヴィラセイユー常磐町 | 2002 | 35戸 | 45.7万 | 3,180万 |
| サンハイム７ | 1979 | 26戸 | 23.9万 | 1,080万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.5万 | 32.7万 | 32.7万 | 36.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.66万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.68万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.68万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.08万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。