メゾン・ヴァンベール常磐町
静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 | 築29年 | 14戸
賃料の推移
16万14万12万10万
201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の144,200円から2017年には117,500円へ、18.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,427万 |
2,400万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.77m² ～ 76.21m² |
|---|
| 分譲会社 | アイワ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | アイワマネージメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
33.5万 |
31.5万 |
32.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
31.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
33.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額134,000円。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,444円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,640円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,640円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,640円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
149,000円 |
1,955円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
145,000円 |
1,903円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
149,000円 |
1,955円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,837円/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
138,000円 |
1,811円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。