富里の一戸建て相場
静岡県袋井市富里 | 10件の成約データ
推定相場
富里の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
1,618万円
うち土地分
1,170万円
うち建物分
448万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.3
平均価格
1,390
取引実績
10件
平均面積
198㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
8万
8万
'10'13'14'15'16'17'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
5
築21-25年
4
築26-30年
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
1,700円
220㎡〜
7.7
2022年第4四半期
1,900円
175㎡〜
10.9
2017年第1四半期
1,700円
160㎡〜
10.6
2016年第3四半期
1,400円
160㎡〜
8.8
2015年第2四半期
1,000円
145㎡〜
6.9
2014年第3四半期
700円
190㎡〜
3.7
2014年第3四半期
1,300円
230㎡〜
5.7
2013年第1四半期
1,100円
250㎡〜
4.4
2013年第1四半期
1,500円
250㎡〜
6.0
2010年第4四半期
1,600円
200㎡〜
8.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（袋井市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+72人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 87,163 | - |
| 2016 | 87,603 | - |
| 2018 | 88,234 | -52 |
| 2020 | 88,286 | -168 |
| 2022 | 88,562 | +299 |
| 2023 | 88,429 | -220 |
所得: 平均319万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 16.1% → 改善）
将来人口: 2035年-2.5%、2050年-9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
袋井市の一戸建てマップ
袋井市内のエリアランキング
富里は袋井市内43地区中31位（上位28%）。
単価7.3。
1つ上の深見とは3%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）