サンポート焼津
静岡県焼津市焼津6丁目9-2 | 築29年 | 36戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201520162019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.3万/㎡から2025年は14.8万/㎡へ、10年間で3.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均656万円です。3LDKが最も高く平均785万円、2LDKは平均656万円です。
2LDK
656万
7件
3LDK
785万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 656万 | 521万 | 880万 |
| 3LDK | 4件 | 785万 | 629万 | 949万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
14.3万/㎡
4-7階
4件
12.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県焼津市焼津6丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 53.34m² ～ 81.20m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
焼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
焼津市小学校学区
中学校
焼津市立焼津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンポート焼津 | 1997 | 36戸 | 15.6万 | 880万 |
| メゾングランツ焼津 | 1997 | 48戸 | 22.6万 | 1,850万 |
| サンクレイドル焼津ウインフォート | 2007 | 37戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| サンアイリス焼津 | 1997 | 48戸 | 26.3万 | 1,800万 |
| ヴィラマリソール焼津 | 2001 | 31戸 | 30.9万 | 3,000万 |
| アトレ焼津 | 1990 | 30戸 | 16.0万 | 1,250万 |
| エンブルステーション焼津 | 2000 | 49戸 | 28.9万 | 2,350万 |
| エンブルマーレ焼津 | 2011 | 43戸 | 28.9万 | 1,980万 |
| グランサラ焼津ウエストタワー | 2004 | 42戸 | 29.1万 | 2,280万 |
| リエンブル焼津 | 1997 | 42戸 | 19.8万 | 1,700万 |
| チサンマンション焼津 | 1990 | 27戸 | 13.4万 | 1,000万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.3万 | 14.3万 | 14.7万 | - | 12.8万 | 14.8万 |
| 3LDK | - | 11.5万 | - | 13.1万 | 12.1万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.64万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.94万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.75万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.07万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.07万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 820万 | 14.65万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 820万 | 14.65万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 14.3万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.46万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 14.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。