ザリージェントコート沼津
静岡県沼津市米山町11-1 | 築29年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、12年間で25.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では73.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,799万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,799万 | 1,292万 | 2,338万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.2万円で、1-3階（19.1万円）と比べて0.1万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
15件
19.1万/㎡
4-7階
2件
19.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市米山町11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 74.04m² ～ 89.44m² |
| 分譲会社 | 大林開発 |
| 施工会社 | 加藤工務店 東レ建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
学区情報
小学校
沼津市立第五小学校
中学校
沼津市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザリージェントコート沼津 | 1997 | 32戸 | 26.7万 | 1,998万 |
| ダイアパレス沼津 | 1992 | 60戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| エンゼルフォレシス新宿町 | 2000 | 36戸 | 20.3万 | 1,600万 |
| パスコグランドマンション新沼津 | 1984 | 192戸 | 14.1万 | 1,180万 |
| サンヴェール新宿 | 1998 | 35戸 | 30.2万 | 2,100万 |
| エンブルクレア米山町 | 2011 | 37戸 | 29.4万 | 2,200万 |
| サーパス庄栄町 | 2003 | 31戸 | 25.6万 | 2,000万 |
| メゾンフィオーレ新宿町 | 2001 | 36戸 | 31.4万 | 2,880万 |
| ヴァンヴェール新宿 | 1983 | 16戸 | 12.0万 | 650万 |
| プレステージ新宿 | 1999 | 38戸 | 21.8万 | 1,600万 |
| 新宿パークハイツ | 1988 | 19戸 | 13.5万 | 880万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.3万 | 20.6万 | 19.5万 | 17.8万 | 15.0万 | 26.6万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 26.71万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.6万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.25万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.25万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.39万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | ー | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.64万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.25万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.76万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.89万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.02万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.89万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.02万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,740万 | 19.46万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,840万 | 20.58万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。