ヴァンベールごくうでん
静岡県沼津市大岡1293-1 | 築42年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.8万/㎡から2024年は14.1万/㎡へ、10年間で9.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均1,014万円です。4LDKが最も高く平均1,289万円、３ＬＤＫは平均598万円です。
２ＬＤＫ
1,180万
3件
３ＬＤＫ
598万
2件
3LDK
1,014万
4件
4LDK
1,289万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,180万 | 646万 | 1,645万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 598万 | 215万 | 980万 |
| 3LDK | 4件 | 1,014万 | 895万 | 1,163万 |
| 4LDK | 2件 | 1,289万 | 1,289万 | 1,289万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
13.8万/㎡
4-7階
5件
12.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1293-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 65.81m² ～ 94.68m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
学区情報
小学校
沼津市小学校・中学校学区
中学校
沼津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァンベールごくうでん | 1984 | 45戸 | 13.3万 | 1,197万 |
| ヴァンヴェール御供田 | 1984 | 45戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| グランドール大岡公園 | 2001 | 33戸 | 24.1万 | 1,698万 |
| 大岡団地N１６棟 | 1973 | 12戸 | 6.7万 | 400万 |
| 大岡シティプラザ | 1989 | 65戸 | 13.8万 | 930万 |
| ヴァンヴェール相生 | 1983 | 49戸 | 23.1万 | 1,398万 |
| シャリエ大岡公園ｗｅｓｔ | 2015 | 68戸 | 37.8万 | 2,890万 |
| 大岡団地N９棟 | 1973 | - | 5.0万 | 300万 |
| ザリージェントコート相生 | 1995 | 33戸 | 27.9万 | 2,280万 |
| 大岡団地N４棟 | 1970 | 16戸 | 6.6万 | 300万 |
| 大岡団地 | 1969 | 252戸 | 6.6万 | 300万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.8万 | 10.3万 | 10.3万 | - | 16.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,197万 | 13.32万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,197万 | 12.65万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.29万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 980万 | 14.7万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.28万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.28万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。