ファインスクエア富士日乃出町
静岡県富士市日乃出町161-1 | 築10年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2023年にかけて㎡単価は34.3〜34.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の64%・7件）で、平均2,629万円です。4LDKが最も高く平均2,945万円、2SLDKは平均2,629万円です。
2SLDK
2,629万
7件
4LDK
2,945万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 2,629万 | 2,276万 | 3,063万 |
| 4LDK | 4件 | 2,945万 | 1,920万 | 3,999万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
33.5万/㎡
4-7階
6件
32.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市日乃出町161-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 70.68m² ～ 82.88m² |
| 分譲会社 | 新日本住建 |
| 施工会社 | 石井組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩30分
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
富士市立伝法小学校
中学校
富士市立吉原第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインスクエア富士日乃出町 | 2016 | 33戸 | 34.9万 | 2,890万 |
| プライムステージ日乃出 | 1997 | 25戸 | 5.3万 | 400万 |
| ウィスティリア富士中央公園 | 2002 | 25戸 | 30.1万 | 2,190万 |
| サーパス永田町 | 2005 | 39戸 | 24.0万 | 1,880万 |
| アーバンシティ富士永田町 | 2003 | 50戸 | 27.9万 | 1,950万 |
| プライムステージ瓜島 | 1997 | 30戸 | 18.7万 | 1,400万 |
| グランサラ塔の木 | 2002 | 52戸 | 16.4万 | 1,200万 |
| アイディーコート富士 | 2007 | 81戸 | 18.8万 | 1,290万 |
| トゥエルコート新富士 | 1991 | 29戸 | 13.5万 | 1,180万 |
| サーパス米之宮 | 2009 | 54戸 | 30.6万 | 2,190万 |
| サーパス永田青葉通り | 2014 | 48戸 | 33.4万 | 2,490万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.5万 | - | - | - | - | 34.2万 |
| 2SLDK | 32.4万 | 30.4万 | 30.4万 | 34.3万 | 30.8万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.87万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.55万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,176万 | 30.79万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,740万 | 37.84万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,176万 | 30.79万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.42万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.41万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.82万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.08万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。