シャリエ長泉プレシャスコート
静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 | 築18年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.3万/㎡から2024年は37.9万/㎡へ、10年間で21.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均2,810万円です。2LDKが最も高く平均2,855万円、3LDKは平均2,810万円です。
2LDK
2,855万
3件
3LDK
2,810万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,855万 | 2,710万 | 2,975万 |
| 3LDK | 15件 | 2,810万 | 2,280万 | 3,510万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（34.5万円）と比べて1.0万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
34.5万/㎡
4-7階
8件
32.7万/㎡
8階以上
6件
35.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 68.55m² ～ 99.00m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
中学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2008 | 60戸 | 37.9万 | 3,300万 |
| シャリエ長泉サウスプレイス | 2014 | 41戸 | 49.3万 | 3,640万 |
| エンブルエバー長泉 | 2013 | 52戸 | 43.7万 | 3,098万 |
| エンゼルフォレシス三島西 | 2002 | 65戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| ポレスター長泉ピアコート | 2009 | 72戸 | 29.7万 | 2,500万 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 2008 | 31戸 | 35.6万 | 2,430万 |
| ディアドール長泉 | 2006 | 50戸 | 33.6万 | 2,250万 |
| パストラルハイム三島弐番館 | 1989 | 22戸 | 19.1万 | 1,490万 |
| パストラルハイム三島 | 1989 | 79戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| アルファステイツ長泉２ | 2024 | 56戸 | 71.0万 | 4,700万 |
| エンゼルハイム竹原 | 2000 | 60戸 | 26.0万 | 1,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.3万 | 35.7万 | 33.9万 | 31.9万 | 35.3万 | 33.5万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,300万 | 37.86万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 33.45万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 33.17万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 35.26万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.42万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 35.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.86万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.2万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.8万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,450万 | 38.66万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.8万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 36.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,340万 | 31.53万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。