メゾンヴァンヴェール音羽の杜
静岡県静岡市葵区音羽町15-15 | 築22年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20112014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.1万/㎡から2024年は43.9万/㎡へ、13年間で15.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均4,514万円です。3LDKが最も高く平均4,514万円、2LDKは平均3,582万円です。
2LDK
3,582万
6件
3LDK
4,514万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,582万 | 2,952万 | 5,346万 |
| 3LDK | 6件 | 4,514万 | 3,828万 | 5,153万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区音羽町15-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 68.71m² ～ 144.35m² |
| 分譲会社 | アイワ不動産 日成建設 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | アイワマネージメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
音羽町駅
静岡鉄道静岡清水線
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徒歩14分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立伝馬町小学校
中学校
静岡市立城内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンヴァンヴェール音羽の杜 | 2004 | 38戸 | 47.5万 | 3,300万 |
| ラヴァンス静岡相生町 | 2007 | 21戸 | 42.7万 | 3,280万 |
| マストスクエア音羽町 | 2019 | 42戸 | 81.3万 | 8,480万 |
| サンハイツ横田 | 1989 | 12戸 | 20.9万 | 1,150万 |
| ハイコーポ相生町 | 1986 | 20戸 | 21.7万 | 1,500万 |
| サーパス葵日出町 | 2021 | 36戸 | 85.1万 | 6,480万 |
| フジヤ日之出町マンション | 1991 | 34戸 | 22.6万 | 2,000万 |
| メゾン・ヴァンベール音羽町 | 1999 | 1戸 | 29.6万 | 2,380万 |
| ウィスティリア伝馬町 | 2012 | 84戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| ポレスター静岡ランドマークスクエア | 2010 | 72戸 | 49.6万 | 4,550万 |
| エンブルシティ鷹匠 | 2004 | 50戸 | 47.6万 | 3,700万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 38.0万 | - | 35.6万 | - | - | - | 40.7万 | 43.9万 |
| 3LDK | - | 39.5万 | - | 43.9万 | 41.9万 | - | 42.2万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 47.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.37万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.76万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.22万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.74万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.93万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,800万 | 41.94万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 35.56万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.51万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,550万 | 38.01万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.83万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,570万 | 39.41万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,800万 | 41.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。