サンハイツ横田
静岡県静岡市葵区横田町2-10 | 築37年 | 12戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（20.9万円）を0.0%上回って、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）より26.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.4万/㎡から2025年は18.8万/㎡へ、7年間で51.9%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では91.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
762万 |
550万 |
1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区横田町2-10 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.94m² ～ 61.06m² |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンハイツ横田 |
1989 |
12戸 |
20.9万 |
1,150万 |
| サーパス葵日出町 |
2021 |
36戸 |
85.1万 |
6,480万 |
| ラヴァンス静岡相生町 |
2007 |
21戸 |
42.7万 |
3,280万 |
| フジヤ日之出町マンション |
1991 |
34戸 |
22.6万 |
2,000万 |
| メゾンヴァンヴェール音羽の杜 |
2004 |
38戸 |
47.5万 |
3,300万 |
| ウィスティリア伝馬町 |
2012 |
84戸 |
49.5万 |
3,480万 |
| ハイコーポ相生町 |
1986 |
20戸 |
21.7万 |
1,500万 |
| エンブルシティ鷹匠 |
2004 |
50戸 |
47.6万 |
3,700万 |
| ポレスター静岡ランドマークスクエア |
2010 |
72戸 |
49.6万 |
4,550万 |
| メゾンフィオーレ伝馬町 |
2000 |
33戸 |
53.2万 |
4,680万 |
| マストスクエア音羽町 |
2019 |
42戸 |
81.3万 |
8,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.4万 |
11.1万 |
12.1万 |
9.8万 |
- |
20.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.65万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
20.94万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.2万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.82万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.14万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
69,000円 |
1,165円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
69,000円 |
1,270円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。