マンション土地一戸建て
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メゾンフィオーレ伝馬町

静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 | 築26年 | 33戸

賃料の推移

18万16万14万12万
2013201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は160,000〜160,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

3LDK
2件
4,199万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 4,199万 4,199万 4,199万

物件概要

所在地静岡県静岡市葵区伝馬町17-11
築年月2000年10月(築26年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数33戸
専有面積65.56m² ~ 93.04m²
分譲会社静鉄不動産
施工会社三井住友建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉町駅
静岡鉄道静岡清水線
徒歩2分
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩8分

学区情報

小学校
静岡市立伝馬町小学校
中学校
静岡市立城内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンフィオーレ伝馬町 2000 33戸 53.2万 4,680万
エンブルシティ鷹匠 2004 50戸 47.6万 3,700万
ウィスティリア伝馬町 2012 84戸 49.5万 3,480万
トピア鷹匠 1979 24戸 25.9万 1,150万
ウィンドリッチ鷹匠 2000 - 53.3万 2,995万
ウィンドリッヂ鷹匠 2000 55戸 35.3万 1,980万
ハイコーポ相生町 1986 20戸 21.7万 1,500万
サンハイツ横田 1989 12戸 20.9万 1,150万
メゾングランツ鷹匠ザプレミアム 2011 45戸 70.9万 4,980万
D’グランセ鷹匠 2005 95戸 83.2万 8,500万
ラヴァンス静岡相生町 2007 21戸 42.7万 3,280万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 7〜9階 4SLDK 85㎡〜 4,680万 53.21万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,199万 49.5万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,199万 49.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の40%)で、平均月額165,000円
3LDK
165,000円
165,000〜165,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年11月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 160,000円 1,720円/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 165,000円 2,067円/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 165,000円 2,067円/㎡
2017年10月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 130,000円 1,953円/㎡
2013年9月 1〜3階 4SLDK 90㎡〜 160,000円 1,720円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。