駅前の不動産相場
藤枝市（静岡県）
静岡県藤枝市駅前の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は33.1万円/㎡（成約76件）、土地の平均単価は14.1万円/坪（成約33件）、一戸建ての平均単価は18.1万円/㎡（成約38件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
静岡県藤枝市駅前の不動産相場（147件）。マンション㎡単価33.1万円（前年比-4.5%）。土地㎡単価14.1万円（前年比-0.7%）。一戸建て㎡単価18.1万円（前年比+163.9%）。藤枝市は静岡県内3位の価格帯。
前年比
-4.5%
5年変動
+5.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 田沼 | 21.0万 | -36.7% |
| 前島 | 18.0万 | -45.7% |
| 青木 | 15.0万 | -54.6% |
| 南駿河台 | 12.2万 | -63.0% |
| 小石川町 | 11.1万 | -66.5% |
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最寄り駅
駅前のマンション（11棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表3地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。