藤枝駅 周辺の不動産相場
JR東海道本線(熱海～浜松) | 5,425件の成約データ
マンション
32.0万/㎡
248件
土地
18.8万/坪
2,980件
一戸建て
10.9万/㎡
2,197件
藤枝駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.5万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
41万
土地
3万
一戸建て
8万
4-5分
マンション
34万
土地
14万
一戸建て
20万
6-10分
マンション
30万
土地
11万
一戸建て
16万
11-15分
マンション
25万
土地
8万
一戸建て
15万
16分以上
マンション
17万
土地
6万
一戸建て
11万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 1,214 | 41.2万/㎡ | 3.4万/㎡ | 8.4万/㎡ |
| 4-5分 | 125 | 34.4万/㎡ | 14.2万/㎡ | 20.3万/㎡ |
| 6-10分 | 225 | 29.5万/㎡ | 11.4万/㎡ | 16.1万/㎡ |
| 11-15分 | 476 | 24.6万/㎡ | 8.0万/㎡ | 15.3万/㎡ |
| 16分以上 | 3,335 | 16.7万/㎡ | 5.7万/㎡ | 10.8万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
駅前
24.5万
144件
2
田沼
20.8万
283件
3
前島
18.0万
130件
4
青木
15.0万
97件
5
南駿河台
12.2万
109件
6
小石川町
11.1万
155件
7
南新屋
10.4万
43件
8
緑の丘
10.3万
23件
9
新南新屋
10.0万
25件
10
東町
10.0万
41件
11
高岡
9.9万
207件
12
瀬戸新屋
9.9万
73件
13
水守
9.7万
76件
14
南清里
9.7万
18件
15
駿河台
9.4万
60件
藤枝駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
25地点
平均公示価格
6.5万/㎡
住宅地 平均
5.7万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 藤枝市駅前２丁目７番３５ | 14.9万/㎡ | +0.7% | 270m | 店舗,事務所 |
| 藤枝市前島２丁目１番８外 | 15.6万/㎡ | +0.6% | 340m | 店舗 |
| 藤枝市前島３丁目６番１ | 10.3万/㎡ | - | 900m | 住宅 |
| 藤枝市小石川町１丁目７２２番２ | 9.7万/㎡ | - | 900m | 住宅,店舗 |
| 藤枝市小石川町２丁目８１８番６外 | 8.3万/㎡ | +0.7% | 1100m | 住宅 |
| 藤枝市田沼３丁目４６４番１外 | 8.2万/㎡ | +1.1% | 1100m | 住宅 |
| 藤枝市高岡３丁目７番１５ | 7.7万/㎡ | +0.3% | 1600m | 住宅 |
| 藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５ | 7.5万/㎡ | - | 1600m | 住宅 |
| 藤枝市青葉町１丁目６４番５１ | 7.1万/㎡ | - | 1600m | 住宅 |
| 藤枝市高柳１丁目５２０番３ | 4.8万/㎡ | - | 1800m | 住宅,作業場 |
| 藤枝市泉町３７番２７ | 5.5万/㎡ | -0.4% | 2300m | 住宅 |
| 藤枝市瀬古３丁目９４４番７６ | 6.6万/㎡ | +0.2% | 2700m | 住宅 |
| 藤枝市駿河台２丁目１４番５ | 7.8万/㎡ | - | 2900m | 住宅 |
| 藤枝市旭が丘１番９９ | 5.5万/㎡ | -1.4% | 3500m | 住宅 |
| 藤枝市天王町１丁目１００番７ | 5.3万/㎡ | -0.4% | 3800m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
500m以内
2地点
15.3万/㎡
1km以内
2地点
10.0万/㎡
1km超
21地点
5.3万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）