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メゾン住吉

静岡県浜松市中央区住吉4丁目5番1号 | 築52年 | 32戸

賃料の推移

9万7万5万3万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の41,500円から2025年には33,000円へ、20.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地静岡県浜松市中央区住吉4丁目5番1号
築年月1974年5月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数32戸
専有面積72.40m² ～ 83.05m²
施工会社清水建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
助信駅
遠州鉄道鉄道線
徒歩16分
🚉
曳馬駅
遠州鉄道鉄道線
徒歩22分
🚉
八幡駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
徒歩24分

学区情報

小学校
浜松市立城北小学校
中学校
浜松市立高台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン住吉 1974 32戸 - -
マンション住吉カトレア 1975 229戸 7.4万 450万
リヴァージュ高林 1989 31戸 23.6万 2,190万
サンガーデン住吉７番館 1985 15戸 12.8万 850万
サンガーデン住吉１番館 1985 - 18.0万 1,490万
サンガーデン住吉６番館 1985 24戸 11.3万 880万
サンガーデン住吉３番館 1985 18戸 15.7万 1,030万
サンガーデン住吉５番館 1985 12戸 - -
日榮ハイム高林 1983 24戸 18.4万 1,099万
ブライトタウン住吉 1998 49戸 18.0万 1,250万
イトーピア中沢グリーンアベニュー 1998 41戸 24.6万 2,090万

賃貸データ分析（86件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額37,186円。3SLDKなら月額59,667円が相場です。
ワンルーム
37,186円
30,000〜45,000円
1K
38,200円
30,000〜45,000円
2LDK
70,500円
66,000〜75,000円
3LDK
60,800円
57,000〜65,000円
3SLDK
59,667円
57,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
74件
5〜8万
12件
全 86 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 33,000円 1,289円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 1,078円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 1,078円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 33,000円 1,289円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 982円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 1,078円/㎡
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 65,000円 821円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 75㎡〜 65,000円 822円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 1,078円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 33,000円 1,289円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 982円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 1,078円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 1,006円/㎡
2023年4月 低層 1K 30㎡〜 33,000円 1,078円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 982円/㎡
2023年4月 中層 1K 30㎡〜 33,000円 1,078円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 1,006円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 1,006円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 982円/㎡
2023年11月 低層 3SLDK 70㎡〜 57,000円 787円/㎡
2023年10月 中層 ワンルーム 30㎡〜 33,000円 1,078円/㎡
2022年9月 低層 1K 30㎡〜 33,000円 1,078円/㎡
2022年5月 低層 3LDK 70㎡〜 57,000円 787円/㎡
2022年4月 低層 ワンルーム 30㎡〜 30,000円 893円/㎡
2022年4月 中層 1K 30㎡〜 30,000円 980円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 30㎡〜 30,000円 980円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 30㎡〜 35,000円 1,144円/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 57,000円 787円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 25㎡〜 30,000円 1,071円/㎡
2022年10月 中層 1K 30㎡〜 33,000円 1,078円/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。