エンゼルフォレシス沼津西
静岡県沼津市本735-2 | 築22年 | 42戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.6万円/㎡
レンジ
17.0〜28.3万円/㎡
市区町村ベースライン 19.5万円/㎡
補正係数 ×1.160
補正係数 ×1.160
代表面積 72.31㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 144件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市本735-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 68.04m² ～ 91.25m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
学区情報
小学校
沼津市小学校・中学校学区
中学校
沼津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルフォレシス沼津西 | 2004 | 42戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| 沼津シティハイツ | 1979 | 25戸 | 7.2万 | 190万 |
| ベルメゾン沼津錦町 | 2000 | 34戸 | 22.6万 | 1,480万 |
| 白銀シティハイツ | 1985 | 50戸 | 10.1万 | 180万 |
| アーバンシティ真砂町 | 2002 | 25戸 | 23.6万 | 1,690万 |
| メゾン沼津高沢 | 1994 | 66戸 | 22.4万 | 1,950万 |
| メゾングランツ沼津白銀 | 2006 | 36戸 | 43.2万 | 2,980万 |
| アーバンシティ間門 | 1986 | 18戸 | 8.1万 | 580万 |
| メゾンフィオーレ高沢 | 1999 | 130戸 | 26.5万 | 1,899万 |
| 高沢パークハウス | 1981 | 71戸 | 13.3万 | 680万 |
| メゾングランツ沼津 | 2002 | 66戸 | 27.3万 | 2,050万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。