シャリエ大岡公園ｗｅｓｔ
静岡県沼津市大岡1737-1 | 築11年 | 68戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は37.1〜36.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・10件）で、平均3,291万円です。4LDKが最も高く平均3,291万円、3LDKは平均2,906万円です。
2LDK
2,950万
2件
3LDK
2,906万
9件
4LDK
3,291万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,950万 | 2,832万 | 3,068万 |
| 3LDK | 9件 | 2,906万 | 2,455万 | 3,498万 |
| 4LDK | 10件 | 3,291万 | 2,598万 | 3,710万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.4万円で、1-3階（33.8万円）と比べて2.6万円（+7.7%）高くなっています。
1-3階
11件
33.8万/㎡
4-7階
7件
36.8万/㎡
8階以上
4件
36.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1737-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 68.20m² ～ 90.58m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
学区情報
小学校
沼津市小学校・中学校学区
中学校
沼津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ大岡公園ｗｅｓｔ | 2015 | 68戸 | 37.8万 | 2,890万 |
| ヴァンヴェール相生 | 1983 | 49戸 | 23.1万 | 1,398万 |
| 大岡シティプラザ | 1989 | 65戸 | 13.8万 | 930万 |
| サーパス大岡公園 | 2004 | 54戸 | 31.9万 | 2,380万 |
| ザリージェントコート相生 | 1995 | 33戸 | 27.9万 | 2,280万 |
| コーポラス大岡 | 1996 | 14戸 | 16.4万 | 1,150万 |
| シャリエ大岡公園 | 2003 | 41戸 | 32.2万 | 2,380万 |
| ヴィラ平作茶屋 | 1977 | 36戸 | 2.4万 | 140万 |
| ヴァンヴェール御供田 | 1984 | 45戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| ヴァンベールごくうでん | 1984 | 45戸 | 13.3万 | 1,197万 |
| グランドール大岡公園 | 2001 | 33戸 | 24.1万 | 1,698万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.3万 | 36.6万 | 37.7万 | 40.4万 | 37.2万 | 36.9万 |
| 4LDK | 37.1万 | 34.5万 | 32.8万 | - | - | 28.7万 | - |
| 2LDK | - | 36.8万 | 36.8万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 37.84万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 37.84万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,598万 | 28.69万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 37.16万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 40.4万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 37.7万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.47万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 36.62万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.11万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,698万 | 29.79万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.8万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 36.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,865万 | 31.63万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 36.8万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.44万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 35.19万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,540万 | 34.32万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.97万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 33.01万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 37.14万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 37.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。