グランドール大岡公園
静岡県沼津市大岡1292 | 築25年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.1万円/㎡
レンジ
15.9〜26.4万円/㎡
市区町村ベースライン 19.5万円/㎡
補正係数 ×1.084
補正係数 ×1.084
代表面積 70.34㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 144件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・24件）で、平均1,971万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,243万円、２ＬＤＫは平均1,581万円です。
３ＬＤＫ
1,971万
24件
４ＬＤＫ
2,243万
11件
２ＬＤＫ
1,581万
5件
3LDK
1,838万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 1,971万 | 1,292万 | 3,400万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,243万 | 1,313万 | 3,247万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,581万 | 1,292万 | 1,880万 |
| 3LDK | 3件 | 1,838万 | 1,709万 | 1,930万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1292 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 68.56m² ～ 80.05m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 日動 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
学区情報
小学校
沼津市小学校・中学校学区
中学校
沼津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドール大岡公園 | 2001 | 33戸 | 24.1万 | 1,698万 |
| ヴァンヴェール御供田 | 1984 | 45戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| ヴァンベールごくうでん | 1984 | 45戸 | 13.3万 | 1,197万 |
| 大岡団地N１６棟 | 1973 | 12戸 | 6.7万 | 400万 |
| 大岡シティプラザ | 1989 | 65戸 | 13.8万 | 930万 |
| ヴァンヴェール相生 | 1983 | 49戸 | 23.1万 | 1,398万 |
| シャリエ大岡公園ｗｅｓｔ | 2015 | 68戸 | 37.8万 | 2,890万 |
| 大岡団地N９棟 | 1973 | - | 5.0万 | 300万 |
| ザリージェントコート相生 | 1995 | 33戸 | 27.9万 | 2,280万 |
| アーバンシティ大岡弐番館 | 1994 | 35戸 | 19.7万 | 1,580万 |
| 大岡団地N４棟 | 1970 | 16戸 | 6.6万 | 300万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.4万 | 20.1万 | 24.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 24.14万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.13万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。