シャリエ大岡公園
静岡県沼津市大岡1431-51 | 築23年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は32.3〜32.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均2,370万円です。4LDKが最も高く平均2,848万円、3LDKは平均2,370万円です。
3LDK
2,370万
17件
4LDK
2,848万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 2,370万 | 1,910万 | 3,395万 |
| 4LDK | 8件 | 2,848万 | 2,522万 | 3,259万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.5万円で、1-3階（25.4万円）と比べて2.1万円（+8.3%）高くなっています。
1-3階
12件
25.4万/㎡
4-7階
13件
27.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1431-51 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.00m² ～ 97.61m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
学区情報
小学校
沼津市小学校・中学校学区
中学校
沼津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ大岡公園 | 2003 | 41戸 | 32.2万 | 2,380万 |
| シャリエ大岡公園ｗｅｓｔ | 2015 | 68戸 | 37.8万 | 2,890万 |
| サーパス大岡公園 | 2004 | 54戸 | 31.9万 | 2,380万 |
| ヴァンヴェール相生 | 1983 | 49戸 | 23.1万 | 1,398万 |
| 大岡シティプラザ | 1989 | 65戸 | 13.8万 | 930万 |
| グランドール大岡公園 | 2001 | 33戸 | 24.1万 | 1,698万 |
| ヴァンヴェール御供田 | 1984 | 45戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| ヴァンベールごくうでん | 1984 | 45戸 | 13.3万 | 1,197万 |
| ザリージェントコート相生 | 1995 | 33戸 | 27.9万 | 2,280万 |
| コーポラス大岡 | 1996 | 14戸 | 16.4万 | 1,150万 |
| ヴィラ平作茶屋 | 1977 | 36戸 | 2.4万 | 140万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.8万 | 26.9万 | 22.7万 | 22.0万 | 24.4万 | 22.8万 | 29.7万 | 32.2万 |
| 4LDK | 27.6万 | 27.4万 | - | - | - | - | 27.3万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.17万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 29.68万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,499万 | 27.3万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.8万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 26.22万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.53万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.03万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.03万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.03万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.68万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.68万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.49万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 27.35万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 27.35万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.85万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.27万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,530万 | 27.64万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.27万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,530万 | 27.64万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.52万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.09万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 28.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.09万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。