ポレスター松江学園通り

島根県松江市学園南2丁目222 | 築25年 | 32戸

推定相場

ポレスター松江学園通り

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.9万円/㎡

レンジ

20.2〜33.6万円/㎡

市区町村ベースライン 31.1万円/㎡
補正係数 ×0.866

代表面積 72.7㎡ / 最寄駅徒歩 50分 / 市区町村サンプル数 38件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

３ＬＤＫ

3件

2,233万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,233万	2,048万	2,363万

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松江駅

JR山陰本線(米子～益田)

徒歩50分

小学校

松江市立母衣小学校

中学校

松江市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ポレスター松江学園通り	2001	32戸	30.0万	2,180万
アルビオ・ガーデン学園南	2016	32戸	45.5万	2,980万
サーパス学園南	2008	56戸	29.8万	2,140万
ポレスター松江学園通り弐番館	2002	32戸	22.4万	1,680万
サーパス北田町	1995	38戸	22.2万	1,550万
ラ・セーヌ北田町	1994	30戸	21.8万	1,380万
アルファスマート北田町	2017	46戸	35.8万	2,150万
ネオハイツ松江	1990	80戸	14.7万	850万
グランフォレスト楽山公園	2000	33戸	17.8万	1,470万
グレース学園通	1995	21戸	-	-
アーバンビュー学園一丁目	2005	32戸	31.4万	2,690万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.99万/㎡
2018年6月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,200万	18.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。