グレース学園通
島根県松江市学園1丁目17-16 | 築31年 | 21戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・16件）で、平均1,486万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,574万円、３ＬＤＫは平均1,486万円です。
３ＬＤＫ
1,486万
16件
２ＬＤＫ
1,574万
3件
４ＬＤＫ
1,574万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,486万 | 986万 | 1,869万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,574万 | 1,279万 | 1,749万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,574万 | 1,338万 | 1,749万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市学園1丁目17-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 61.16m² ～ 61.16m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩30分
松江駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
松江市立母衣小学校
中学校
松江市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレース学園通 | 1995 | 21戸 | - | - |
| ヴェルナール松江 | 1996 | 45戸 | 23.1万 | 2,300万 |
| サーパス学園通り | 1995 | 120戸 | 27.5万 | 2,280万 |
| サーパス島大前 | 2004 | 64戸 | 26.9万 | 1,750万 |
| ポレスター松江学園通り弐番館 | 2002 | 32戸 | 22.4万 | 1,680万 |
| アーバンビュー学園一丁目 | 2005 | 32戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| ラ・セーヌ北田町 | 1994 | 30戸 | 21.8万 | 1,380万 |
| アルビオ・ガーデン学園南 | 2016 | 32戸 | 45.5万 | 2,980万 |
| アルファスマート北田町 | 2017 | 46戸 | 35.8万 | 2,150万 |
| サーパス学園南 | 2008 | 56戸 | 29.8万 | 2,140万 |
| ポレスター松江学園通り | 2001 | 32戸 | 30.0万 | 2,180万 |
松江市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,680円 | 622 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,379円 | 416 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,177円 | 207 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,091円 | 249 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,011円 | 143 |