平井町の一戸建て相場
滋賀県草津市平井町 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
平井町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
8,075万円
うち土地分
7,500万円
うち建物分
574万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
21.1
平均価格
3,744
取引実績
16件
平均面積
177㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
35万23万12万0
20万
26万
'08'09'13'16'17'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
20
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
5,400円
210㎡〜
25.7
2023年第4四半期
5,100円
170㎡〜
30.0
2021年第3四半期
4,300円
220㎡〜
19.5
2017年第3四半期
4,100円
180㎡〜
22.8
2017年第2四半期
4,300円
175㎡〜
24.6
2017年第1四半期
1,600円
165㎡〜
9.7
2016年第4四半期
3,700円
165㎡〜
22.4
2016年第3四半期
3,900円
170㎡〜
22.9
2016年第2四半期
3,200円
165㎡〜
19.4
2016年第1四半期
3,100円
175㎡〜
17.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（草津市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+1,325人/年
🟢 供給: 空き家率6.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得396万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 128,843 | - |
| 2016 | 131,576 | - |
| 2018 | 133,975 | +827 |
| 2020 | 135,850 | +721 |
| 2022 | 138,336 | +928 |
| 2023 | 139,939 | +1,581 |
所得: 平均396万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 6.7%（2018年: 10.4% → 改善）
将来人口: 2035年+7.2%、2050年+3.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草津市の一戸建てマップ
草津市内のエリアランキング
平井町は草津市内41地区中12位（上位71%）。
単価21.1。
1つ上の草津町とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜41位）