間田の土地相場
滋賀県米原市間田 | 14件の成約データ
滋賀県米原市間田の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
間田の土地
14件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
56,595円/坪
推定総額
340万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価5万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて57%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.4/坪
1.6/㎡
平均価格
546
取引実績
14件
平均面積
93坪
309㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万
20082012201420192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2023年は坪9万円へ、15年間で+57.0%上昇（年平均+3.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
2,000円
227坪〜（750㎡〜）
8.8/坪
2019年第3四半期
120円
39坪〜（130㎡〜）
3.1/坪
2019年第3四半期
750円
248坪〜（820㎡〜）
3.0/坪
2019年第1四半期
330円
39坪〜（130㎡〜）
8.4/坪
2018年第4四半期
1,800円
178坪〜（590㎡〜）
10.1/坪
2014年第4四半期
400円
56坪〜（185㎡〜）
7.1/坪
2013年第4四半期
600円
60坪〜（200㎡〜）
9.9/坪
2012年第2四半期
390円
94坪〜（310㎡〜）
4.2/坪
2011年第3四半期
79円
32坪〜（105㎡〜）
2.5/坪
2011年第3四半期
180円
73坪〜（240㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（米原市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-168人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 40,128 | - |
| 2016 | 39,717 | - |
| 2018 | 39,295 | -161 |
| 2020 | 38,525 | -241 |
| 2022 | 37,761 | -102 |
| 2023 | 37,375 | -204 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-14%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
米原市の土地マップ
米原市内のエリアランキング
間田は米原市内16地区中12位（上位25%）。
坪単価5.4/坪。
1つ上の朝日とは63%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）