コーポ南越谷Ｅ棟
埼玉県越谷市南越谷1丁目7-35 | 築45年 | 348戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2026年は31.3万/㎡へ、11年間で74.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・29件）で、平均2,170万円です。4LDKが最も高く平均3,187万円、３ＤＫは平均1,468万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,818万
4件
４ＬＤＫ
2,377万
2件
３ＬＤＫ
2,170万
29件
２ＬＤＫ
1,592万
2件
３ＤＫ
1,468万
5件
3LDK
2,637万
4件
4LDK
3,187万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,818万 | 1,150万 | 2,122万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,377万 | 2,253万 | 2,500万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 2,170万 | 1,150万 | 4,074万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,592万 | 1,362万 | 1,821万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,468万 | 1,127万 | 1,988万 |
| 3LDK | 4件 | 2,637万 | 2,384万 | 2,750万 |
| 4LDK | 2件 | 3,187万 | 2,959万 | 3,414万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目7-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 348戸 |
| 専有面積 | 82.24m² ～ 87.93m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
新越谷駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
蒲生小学校
中学校
光陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ南越谷Ｅ棟 | 1981 | 348戸 | 31.3万 | 2,750万 |
| ユニーブル新越谷 | 1989 | 51戸 | 69.6万 | 4,999万 |
| レクセルマンション新越谷 | 1997 | 86戸 | 49.6万 | 3,680万 |
| ライフピア新越谷プレジール | 2014 | 41戸 | 59.8万 | 3,480万 |
| コーポ南越谷Ｄ棟 | 1981 | 56戸 | - | - |
| コーポ南越谷 | 1981 | 326戸 | 28.3万 | 2,480万 |
| コーポ南越谷Ａ棟 | 1981 | 326戸 | 30.1万 | 2,650万 |
| エフローレ新越谷 | 1997 | 47戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| ルピアコート新越谷 | 2019 | 86戸 | 73.6万 | 4,680万 |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2006 | 34戸 | 48.7万 | 2,950万 |
| ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟 | 1987 | 480戸 | 36.4万 | 2,700万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | - | - | 31.6万 | 31.3万 | 31.3万 |
| 4LDK | - | 24.5万 | 24.5万 | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.28万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.62万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,390万 | 24.47万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,390万 | 24.47万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。