グレイスコート蕨
埼玉県蕨市南町４丁目１８－１５ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・12件）で、平均3,111万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,909万円、１ＤＫは平均935万円です。
３ＬＤＫ
3,111万
12件
３ＤＫ
2,052万
5件
１Ｋ
1,116万
7件
２ＤＫ
1,868万
4件
２ＬＤＫ
3,132万
3件
１ＤＫ
935万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,708万
2件
４ＬＤＫ
3,909万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,111万 | 2,300万 | 3,492万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,052万 | 1,802万 | 2,576万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,116万 | 800万 | 1,524万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,868万 | 1,155万 | 2,489万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,132万 | 2,922万 | 3,319万 |
| １ＤＫ | 8件 | 935万 | 544万 | 1,400万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,708万 | 2,383万 | 3,033万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,909万 | 3,484万 | 4,333万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町４丁目１８－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイスコート蕨 | 1994 | - | - | - |
| コスモ蕨南 | 1987 | - | - | - |
| フォルスコート戸田公園 | 2004 | 124戸 | 42.6万 | 3,750万 |
| コスモ戸田公園エクシード | 1998 | 35戸 | 43.8万 | 4,998万 |
| 朝日パリオ戸田中町公園 | 1995 | 51戸 | 48.3万 | 2,890万 |
| アンビシャス西川口 | 2015 | - | - | - |
| コート蕨南町壱番館 | 1999 | 32戸 | 34.5万 | 2,280万 |
| レクセルガーデン蕨 | 2005 | 86戸 | 47.4万 | 4,280万 |
| コート蕨南町弐番館 | 1999 | 32戸 | 44.0万 | 3,080万 |
| ライフピア蕨南町壱番館 | 2005 | 33戸 | 44.7万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション蕨南町 | 1997 | 37戸 | 55.0万 | 3,190万 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |