アンビシャス西川口
埼玉県戸田市中町１丁目１－６ | 築11年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・13件）で、平均4,102万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,200万円、３ＬＤＫは平均4,102万円です。
４ＬＤＫ
5,200万
2件
３ＬＤＫ
4,102万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,200万 | 5,200万 | 5,200万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,102万 | 3,055万 | 4,765万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市中町１丁目１－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンビシャス西川口 | 2015 | - | - | - |
| コート蕨南町弐番館 | 1999 | 32戸 | 44.0万 | 3,080万 |
| コート蕨南町壱番館 | 1999 | 32戸 | 34.5万 | 2,280万 |
| ライフピア蕨南町弐番館 | 2005 | 29戸 | 43.8万 | 3,180万 |
| ライフピア蕨南町壱番館 | 2005 | 33戸 | 44.7万 | 3,280万 |
| ヴィークコート蕨南町桜並木 | 2024 | - | - | - |
| ライオンズマンション西川口第１０ | 1990 | 33戸 | 51.0万 | 3,680万 |
| 朝日パリオ戸田中町公園 | 1995 | 51戸 | 48.3万 | 2,890万 |
| 安斉ハイツ | 1983 | 5戸 | - | - |
| アルファータワー西川口 | 1991 | 27戸 | 40.5万 | 2,580万 |
| 蕨グリーンハイツ | 1977 | 67戸 | 30.9万 | 1,890万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 60.21㎡ | 57.3万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 3,450万円 | 60.71㎡ | 56.8万円 | 2SLDK | - | 東 |
| 3,450万円 | 60.71㎡ | 56.8万円 | 2SLDK（S:納戸） | - | 南東 |
| 3,590万円 | 63.93㎡ | 56.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,980万円 | 72.54㎡ | 54.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
戸田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,110円 | 533 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,464円 | 290 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,882円 | 146 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,259円 | 204 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,934円 | 196 |