ライフピア蕨南町壱番館
埼玉県蕨市南町4丁目39-2 | 築21年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2009201120212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.6万/㎡から2026年は44.7万/㎡へ、17年間で10.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,432万 |
2,337万 |
4,469万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.39m² ～ 84.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央住宅 |
|---|
| 施工会社 | 佐伯工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2013 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
40.6万 |
41.5万 |
41.5万 |
35.2万 |
37.6万 |
46.1万 |
44.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.7万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.65万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.01万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.48万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.62万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.34万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.62万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.34万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.62万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。