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ブランノーヴァ蕨2

埼玉県蕨市南町1丁目19-2 | 築38年 | 8戸

推定相場
ブランノーヴァ蕨2
最新データ
2023年6月
売買1件 / 賃貸19件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均(44.0万円)より44.9%低く、蕨市全体の平均(50.2万円)より51.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20142016201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の37,000円から2023年には39,750円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・20件)で、平均3,129万円です。3LDKが最も高く平均3,129万円、1Kは平均766万円です。
3LDK
20件
3,129万
1K
14件
766万
2DK+S
2件
2,420万
2DK
2件
1,900万
2LDK
2件
1,961万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 3,129万 1,098万 3,689万
1K 14件 766万 382万 1,673万
2DK+S 2件 2,420万 2,420万 2,420万
2DK 2件 1,900万 1,869万 1,931万
2LDK 2件 1,961万 1,176万 2,745万

物件概要

所在地埼玉県蕨市南町1丁目19-2
築年月1988年4月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数8戸
専有面積15.39m² ~ 16.03m²
管理会社メイプルリビングサービス
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蕨駅
JR京浜東北線
徒歩12分

学区情報

小学校
南小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランノーヴァ蕨2 1988 8戸 24.3万 380万
ジオ蕨中央 2024 33戸 - -
ライオンズマンション蕨南町 1997 37戸 55.0万 3,190万
ライオンズマンション蕨中央第2 1999 44戸 54.3万 3,580万
ルネ蕨3号館 1986 40戸 30.2万 2,580万
ルネ蕨 1986 343戸 56.7万 4,280万
ルネ蕨1号館 1986 192戸 60.8万 3,980万
ライフピア蕨南町壱番館 2005 33戸 44.7万 3,280万
ライフピア蕨南町弐番館 2005 29戸 43.8万 3,180万
蕨スカイマンション 1987 70戸 46.8万 3,300万
レーベンハイム蕨クラファス 2006 39戸 61.5万 4,390万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 - 1K 15㎡〜 380万 24.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(19件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の84%)で、平均月額36,750円。1Kなら月額36,750円が相場です。
ワンルーム
37,667円
35,000〜39,000円
1K
36,750円
28,000〜49,000円
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 - ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,234円/㎡
2023年2月 - 1K 15㎡〜 35,000円 2,234円/㎡
2023年11月 - 1K 10㎡〜 40,000円 2,853円/㎡
2023年11月 - 1K 15㎡〜 49,000円 3,127円/㎡
2022年6月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,425円/㎡
2019年8月 - 1K 15㎡〜 42,000円 2,680円/㎡
2019年8月 - 1K 15㎡〜 33,000円 2,106円/㎡
2019年6月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,534円/㎡
2019年5月 - ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,489円/㎡
2019年4月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,489円/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 37,000円 2,361円/㎡
2019年2月 - 1K 15㎡〜 42,000円 2,680円/㎡
2019年12月 - ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,489円/㎡
2018年6月 - 1K 15㎡〜 28,000円 1,747円/㎡
2018年2月 - 1K 15㎡〜 42,000円 2,680円/㎡
2017年6月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,809円/㎡
2016年3月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,809円/㎡
2015年4月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,809円/㎡
2014年8月 - 1K 15㎡〜 37,000円 2,375円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。