大字名の土地相場
埼玉県羽生市大字名 | 15件の成約データ
埼玉県羽生市大字名の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.9万円（成約15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大0%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が89円高くなります。
4m未満
3件
2万/坪
4〜6m
7件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて19%の差があります。
ほぼ長方形
4件
2万/坪
長方形
5件
2万/坪
平均坪単価
2.9/坪
0.9/㎡
平均価格
419
取引実績
15件
平均面積
164坪
541㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
200920102013
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2013年は坪2万円へ、4年間で34.6%下落（年平均-8.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
6件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2013年第4四半期
47円
23坪〜（75㎡〜）
2.1/坪
2010年第4四半期
1,000円
254坪〜（840㎡〜）
3.9/坪
2010年第4四半期
140円
36坪〜（120㎡〜）
3.9/坪
2010年第4四半期
260円
260坪〜（860㎡〜）
1.0/坪
2010年第2四半期
720円
333坪〜（1100㎡〜）
2.2/坪
2010年第2四半期
260円
124坪〜（410㎡〜）
2.1/坪
2010年第2四半期
260円
124坪〜（410㎡〜）
2.1/坪
2010年第2四半期
55円
14坪〜（45㎡〜）
4.0/坪
2010年第2四半期
770円
363坪〜（1200㎡〜）
2.1/坪
2010年第2四半期
620円
284坪〜（940㎡〜）
2.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽生市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+95人/年
🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 55,886 | - |
| 2016 | 55,441 | - |
| 2018 | 55,112 | +118 |
| 2020 | 54,304 | -19 |
| 2022 | 53,951 | +92 |
| 2023 | 53,855 | -17 |
所得: 平均318万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.8%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-13.5%、2050年-28.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽生市の土地マップ
羽生市内のエリアランキング
大字名は羽生市内29地区中29位（上位0%）。
坪単価2.9/坪。
1つ上の大字今泉とは14%の差。
大字名の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。