大字名の土地相場
埼玉県羽生市大字名 | 15件の成約データ
埼玉県羽生市大字名の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字名の土地
15件の取引データ
最新: 2013年第4四半期
推定坪単価
26,061円/坪
推定総額
326万円
容積率単価
-
125坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大1%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が221円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価5万円で最も高く、長方形（4万円）と比べて19%の差があります。
平均坪単価
2.9/坪
0.9/㎡
平均価格
419
取引実績
15件
平均面積
164坪
541㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
200920102013
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2013年は坪2万円へ、4年間で34.6%下落（年平均-8.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2013年第4四半期
47円
23坪〜（75㎡〜）
2.1/坪
2010年第4四半期
1,000円
254坪〜（840㎡〜）
3.9/坪
2010年第4四半期
140円
36坪〜（120㎡〜）
3.9/坪
2010年第4四半期
260円
260坪〜（860㎡〜）
1.0/坪
2010年第2四半期
720円
333坪〜（1100㎡〜）
2.2/坪
2010年第2四半期
260円
124坪〜（410㎡〜）
2.1/坪
2010年第2四半期
260円
124坪〜（410㎡〜）
2.1/坪
2010年第2四半期
55円
14坪〜（45㎡〜）
4.0/坪
2010年第2四半期
770円
363坪〜（1200㎡〜）
2.1/坪
2010年第2四半期
620円
284坪〜（940㎡〜）
2.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽生市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+95人/年
🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 55,886 | - |
| 2016 | 55,441 | - |
| 2018 | 55,112 | +118 |
| 2020 | 54,304 | -19 |
| 2022 | 53,951 | +92 |
| 2023 | 53,855 | -17 |
所得: 平均318万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.8%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-13.5%、2050年-28.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽生市の土地マップ
羽生市内のエリアランキング
大字名は羽生市内29地区中29位（上位0%）。
坪単価2.9/坪。
1つ上の大字今泉とは14%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）