アサヒマンション
埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 | 築47年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2018年は12.1万/㎡へ、4年間で7.0%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・18件）で、平均784万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均873万円、2Kは平均254万円です。
２ＬＤＫ
643万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
873万
4件
３ＤＫ
697万
2件
２ＤＫ
269万
3件
３ＬＤＫ
784万
18件
４ＬＤＫ
483万
2件
2K
254万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 643万 | 353万 | 1,146万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 873万 | 235万 | 1,600万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 697万 | 593万 | 800万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 269万 | 100万 | 402万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 784万 | 252万 | 2,279万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 483万 | 282万 | 684万 |
| 2K | 4件 | 254万 | 200万 | 311万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 37.11m² ～ 39.19m² |
| 分譲会社 | 大東建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新狭山駅
西武新宿線
学区情報
小学校
狭山市立新狭山小学校
中学校
狭山市立堀兼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アサヒマンション | 1979 | 14戸 | 12.1万 | 450万 |
| ワコー第ニ新狭山マンション | 1980 | 92戸 | 11.8万 | 700万 |
| ワコー第１新狭山マンション | 1980 | 91戸 | 14.3万 | 980万 |
| シャンボール新狭山 | 1981 | 85戸 | 17.8万 | 740万 |
| プライディア新狭山 | 2001 | - | - | - |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1997 | 29戸 | 30.8万 | 1,998万 |
| レクセル新狭山 | 1995 | 124戸 | 21.1万 | 350万 |
| チェリス新狭山 | 1978 | 20戸 | 16.2万 | 990万 |
| メゾン新狭山 | 1978 | 8戸 | 10.7万 | 580万 |
| コートアドヴァンス新狭山 | 1994 | 62戸 | 40.1万 | 2,490万 |
| メイゾン新狭山 | 1995 | 70戸 | 35.8万 | 2,150万 |
狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,212円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,827円 | 218 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,340円 | 168 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,348円 | 121 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,177円 | 121 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 2K | - | 9.4万 | 12.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 450万 | 12.13万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 350万 | 9.43万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 398万 | 10.73万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 298万 | 8.03万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 490万 | 13.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の67%）で、平均月額42,000円。
2K
42,000〜42,000円
42,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 低層 | 1SDK | 35㎡〜 | 42,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 42,000円 | 1,131円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 42,000円 | 1,131円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。