プライディア新狭山
埼玉県狭山市新狭山２丁目３－６ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・32件）で、平均1,413万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,939万円、２ＬＤＫは平均1,263万円です。
４ＬＤＫ
1,939万
8件
３ＬＤＫ
1,413万
32件
２ＬＤＫ
1,263万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,939万 | 1,436万 | 3,100万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 1,413万 | 659万 | 2,675万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,263万 | 936万 | 1,637万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライディア新狭山 | 2001 | - | - | - |
| アサヒマンション | 1979 | 14戸 | 12.1万 | 450万 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1997 | 29戸 | 30.8万 | 1,998万 |
| ワコー第ニ新狭山マンション | 1980 | 92戸 | 11.8万 | 700万 |
| ワコー第１新狭山マンション | 1980 | 91戸 | 14.3万 | 980万 |
| シャンボール新狭山 | 1981 | 85戸 | 17.8万 | 740万 |
| レクセル新狭山 | 1995 | 124戸 | 21.1万 | 350万 |
| メイゾン新狭山 | 1995 | 70戸 | 35.8万 | 2,150万 |
| コートアドヴァンス新狭山 | 1994 | 62戸 | 40.1万 | 2,490万 |
| チェリス新狭山 | 1978 | 20戸 | 16.2万 | 990万 |
| メゾン新狭山 | 1978 | 8戸 | 10.7万 | 580万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 75.34㎡ | 30.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,980万円 | 75.34㎡ | 39.6万円 | 2LDK＋S | - | 南西 |
| 2,980万円 | 75.34㎡ | 39.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | - |
狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,212円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,827円 | 218 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,340円 | 168 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,348円 | 121 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,177円 | 121 |