ライオンズプラザ新狭山
埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 | 築29年 | 29戸
最新データ
2023年9月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（20.9万円）を47.4%上回って、狭山市全体の平均（14.8万円）を108.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20112013201520202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.2万/㎡から2023年は31.4万/㎡へ、12年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・16件）で、平均1,046万円です。3LDKが最も高く平均1,291万円、2LDKは平均1,046万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
1,046万 |
713万 |
1,338万 |
| 3LDK |
9件 |
1,291万 |
1,101万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.54m² ～ 72.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
26.5万 |
- |
- |
- |
- |
37.0万 |
30.8万 |
| 2LDK |
- |
20.8万 |
25.8万 |
31.8万 |
27.7万 |
26.6万 |
- |
31.6万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
30.76万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.43万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.05万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
32.23万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.99万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.65万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.83万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.63万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.84万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.83万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
34.03万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.75万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,110万 |
19.99万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,010万 |
18.19万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,220万 |
21.97万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.1万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.94万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,340万 |
24.13万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.49万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.81万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.03万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.76万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.42万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。